Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4151/2015 от 18.02.2015

Судья Константинова Р.П. Дело № 33-4151/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Шуниной Л.П, Багрий Л.Б.

при секретаре Натхо Б.А.

по докладу судьи Шуниной Л.П.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Зильберберг А.В. по доверенности Мельникова Д.С. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 01 декабря 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Тарасик С.Е. обратилась в суд с иском к Зильберберг А.В., Разумовской К. И. о признании права собственности на земельный участок <...> в СТ «Рыбак-1» площадью 521 кв.м, с кадастровым номером <...>, признании права собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на этом земельном участке и обязании УФСГКиК по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения о правах на указанные объекты недвижимости

В ходе рассмотрения дела истица в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила требования и просит признать недействительным раздел земельного участка, расположенного в СНТ «Рыбак» с кадастровым номером <...> на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами <...> и постановку их на кадастровый учет; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...>.

В обоснование иска указала, что Тарасик С.Е, как члену СНТ «Рыбак», принадлежит земельный участок № 4, а Зильберберг А.В. принадлежал земельный участок <...> с кадастровым номером <...>. В связи с тем, что при формировании принадлежащего Зильбербер А.В. земельного участка была допущена кадастровая ошибка, произошло наложение указанных земельных участков, она не могла поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет и вынуждена была обратиться в суд с иском к Зильберберг А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии принадлежащего ему земельного участка с кадастрового учета. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 18 декабря 2013 г. иск Тарасик С. Е. удовлетворен. Зильберберг А.В. обязан не препятствовать Тарасик С.Е. в пользовании земельным участком <...> в СНТ «Рыбак», расположенным в районе Палагиной щели г. Новороссийска; филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю обязан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <...> в СНТ «Рыбак».

Однако, поставить принадлежащий Тарасик С.Е. земельный участок на кадастровый учет, она не может, поскольку подлежащий снятию с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <...> до принятия судом решения Зильберберг А.Г. был разделен на два самостоятельных земельных участка, поставленных на кадастровый учет номер <...> и номер <...>, которые проданы Разумовской К.И, но суду эти сведения не были представлены.

Поскольку решением суда о снятии с кадастрового учета было принято в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, который разделен на два участка, просит признать раздел недействительным и снять их с регистрационного учета.

Представители ответчиков иск не признали.

Председатель СНТ «Рыбак» считает иск обоснованным и просит его удовлетворить.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 01 декабря 2014 года иск удовлетворен.

Признан недействительным, раздел земельного участка, расположенного в СНТ «Рыбак» с кадастровым номером <...> на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами <...> и <...> и постановка их на кадастровый учет недействительными.

Обязан филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами <...>.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить решение, считает его незаконным и необоснованным. Кроме того, указал, что суд не применил закон, подлежащий применению, нарушил нормы материального права.

В судебное заседание судебной коллегии ответчик и его представитель не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причину неявки не сообщили и доказательств уважительности причин неявки, суду не представили. При таких обстоятельствах, судебная коллегия в соответствии со ст. 167, 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Тарасик С.Е. и представитель СНТ «Рыбак» просили жалобу оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы и возражения, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В силу ч. 2 ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как видно из дела, 18 декабря 2013 г. Приморским районным судом г. Новороссийска рассмотрено гражданское дело по иску Тарасик С.Е. к Зильберберг А.В. об устранении препятствий в пользовании земельный участком и снятии земельного участка с кадастрового учета.

По делу установлено, что Тарасик С.Е. принадлежит земельный участок № 4, Зильберберг А.В. принадлежит земельный участок № 362 в СНТ «Рыбак». Проведенной по делу судебно-технической экспертизой установлено, что имеет место наложение границ указанных земельных участков. Эксперт пришел к выводу, что при проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером <...> (собственник Зильберберг А.Г.) допущена кадастровая ошибка при определении координат характерных точек на местности.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 18 декабря 2013 г. Зильберберг А.В. обязан не чинить препятствий Тарасик С.Е. в пользовании земельным участком <...> в СНТ «Рыбак», расположенным в районе Палагиной щели, г. Новороссийска.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю обязан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <...> в СНТ «Рыбак».

Одновременно судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...> в СНТ «Рыбак» разделен на два самостоятельных земельных участка, поставленных на кадастровый учет 23 августа 2011г. с кадастровым номером <...> и 23:47:0302030:560, что подтверждается кадастровыми выписками на земельные участки.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений го права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая требования закона, а также тот факт, что земельный участок с кадастровым номером <...> был снят с кадастрового учета 23 августа 2011 г. до вынесения судом решения 18 декабря 2013 г., при этом, вместо него на кадастровый учет поставлены два образованных земельных участка, что препятствует истцу в реализации права постановки принадлежащего земельного участка на кадастровый учет, суд законно и обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Судом правильно, всесторонне и полно были исследованы доказательства, предмет и основания иска установлен правильно и судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 01 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи