Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4749/2021 ~ М-3725/2021 от 20.05.2021

50RS0039-01-2021-006215-42

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е    

22 июля 2021г.              г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4749/2021 по иску ФИО2, ФИО4 к ООО «Техносистема М», 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4 собственники (по ? доли) земельного участка, площадью 765 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 16, обратились в суд с иском к ответчику ООО «Техносистема М» - собственнику смежного земельного участка, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с.<адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала, требованиями которого просили о признании реестровой ошибки сведений ЕГРН в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> с земельным участком с кадастровым номером <номер>, включении в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> ссылаясь на то, что имеющиеся сведения в ЕРГН об участке ответчика не совпадают с его фактической границей на местности, пересекают фактические границы участка истцов, установленные в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, что нарушает права истцов как собственников земли.

В судебном заседании истцы отсутствовали, заявили о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании представитель ответчика отсутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска известны.

С 01 января 2017 г. исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 1 января 2017 г., предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, учитывая, что ответчик совершил признание иска, которое не противоречит вышеуказанному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, обстоятельства иска, подтверждаются материалами дела, в том числе заключением кадастрового инженера ФИО6, то приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ответчика признание иска.

Иск удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> с земельным участком с кадастровым номером <номер>

Включить в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040571:4 следующие координаты:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

<адрес> и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, установив границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 765 кв.м., в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                              О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021г.