Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2015 (2-5221/2014;) ~ М-4621/2014 от 12.11.2014

Дело № 2-517/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре И.С. Згонниковой,

с участием представителя истца Н.Н. Бухтояровой О.В. Борисовой, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бухтояровой Н. Н. к (Госорган2) <адрес>, Бухтояровой Л. Н., Кузнецовой Н. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Н.Н. Бухтоярова обратилась в суд с исковым заявлением к (Госорган2) <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что Н.Н. Бухтоярова проживает в спорном жилом доме и за ней зарегистрировано <данные изъяты> доли в праве собственности на него. По вышеуказанному адресу Н.Н. Бухтоярова проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) года, на тот момент дом принадлежал её отцу (ФИО3). (ДД.ММ.ГГГГ) года они произвели раздел дома, о чём был составлен соответствующий акт. Согласно указанному акту <данные изъяты> дома площадью <данные изъяты> м2 достались (ФИО1), а <данные изъяты> дома площадью <данные изъяты> м2 – Н.Н. Бухтояровой. (ДД.ММ.ГГГГ) года (ФИО1) умер, завещания не оставил. Наследниками первой очереди по закону были его дочери: истец Бухтоярова Н. Н., Бухтоярова Н. Н., Бухтоярова Л. Н.. Право собственности на наследуемое имущество было признано за указанными лицами в судебном порядке. Согласно заочному решению Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года по гражданскому делу (№) за каждым из трёх наследников признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный жилой дом. Таким образом, на сегодняшний день истец Н.Н. Бухтоярова владеет на праве собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный жилой дом и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом (без правоустанавливающих документов). Истец Н.Н. Бухтоярова оплачивает коммунальных услуги за этот жилой дом, в полном объёме несёт бремя содержания указанного имущества, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бухтоярова Н. Н., Бухтоярова Л. Н..

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено (Госорган1) по <адрес>.

Впоследствии исковые требования были уточнены, Н.Н. Бухтоярова просила признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (литера (№) коридор общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – кухня общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – жилая комната общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – жилая комната общей площадью <данные изъяты> м2). Указанное требование в уточнённом исковом заявлении предъявлено к (Госорган2) <адрес> и к Бухтояровой Л. Н. и Кузнецовой Н. Н., которые ранее участвовали в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (третьему лицу Бухтояровой Н. Н. после заключения брака присвоена фамилия Кузнецова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (№)).

В судебном заседании представитель истца Н.Н. Бухтояровой О.В. Борисова, действующая на основании доверенности, поддержала уточнённые требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Истец Н.Н. Бухтоярова в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика (Госорган2) <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Ответчик Л.Н. Бухтоярова в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном отзыве полагала, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объёме, поскольку истец фактически проживает в спорной части дома, однако документы не оформлены надлежащим образом (л.д. 77).

Ответчик Н.Н. Кузнецова в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном отзыве полагала, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объёме, поскольку истец фактически проживает в спорной части дома, однако документы не оформлены надлежащим образом (л.д. 80).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, (Госорган1) по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

На основании абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданского права осуществляется путём признания права.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как установлено п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по гражданскому делу (№) установлено, что (ФИО3) приходится отцом истцу Бухтояровой Н. Н., ответчику Бухтояровой Л. Н., ответчику Кузнецовой Н. Н..

Указанные лица проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Спорный жилой дом находился в общей долевой собственности (ФИО3) (<данные изъяты> доли) и истца Бухтояровой Н. Н. (<данные изъяты> доли), что подтверждается раздельным актом от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 12), удостоверенным председателем исполкома Подгоренского сельского Совета народных депутатов (ФИО2), техническим паспортом на жилой дом от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 13), техническим паспортом домовладения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 17), справкой (Госорган3) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 135, 136).

(ДД.ММ.ГГГГ) года (ФИО3) умер, что подтверждается свидетельством о смерти (№) (л.д. 139). После него открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Заочным решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года по гражданскому делу (№) признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом Н.Н. Бухтояровой (<данные изъяты> доли), ответчиком Л.Н. Бухтояровой (<данные изъяты> доли), ответчиком Н.Н. Кузнецовой (<данные изъяты> доли).

Таким образом, имеются достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у истца возникло право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и никем из заинтересованных лиц право собственности не оспаривается.

Право собственности истца на указанное недвижимое имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Н.Н. Бухтоярова проживает в спорном жилом доме с (ДД.ММ.ГГГГ) года, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 25), несёт бремя содержания и ремонта своей части дома, оплачивает коммунальные и иные жилищные услуги.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Н.Н. Бухтояровой о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: литера (№) – коридор общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – кухня общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – жилая комната общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – жилая комната общей площадью <данные изъяты> м2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бухтояровой Н. Н. к (Госорган2) <адрес>, Бухтояровой Л. Н., Кузнецовой Н. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Бухтояровой Н. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: литера (№) – коридор общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – кухня общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – жилая комната общей площадью <данные изъяты> м2, литера (№) – жилая комната общей площадью <данные изъяты> м2.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:        подпись                     Л.В. Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: