Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2014 ~ М-215/2014 от 10.02.2014

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2014 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

с участием истца: Токаревой Н.В.

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по охране прав детства Управления образования администрации г. Назарово Красноярского края: Волковой О.В.

при секретаре: Филипповой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Н.В. к Токаревой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Токарева Н.В. обратилась в суд с иском к Токаревой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее жилой дом принадлежал Токареву А.П. На момент заключения договора дарения в указанном жилом доме были зарегистрированы три человека, в том числе, Токарева О.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, с момента заключения договора дарения Токарева О.М. в указанном жилом доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи не является, в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. В связи с чем, просила признать Токареву О.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Токарева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять Токареву Н.В., Токарева Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Назаровского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Токаревой Н.В. к Токаревой О.М., Токареву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице его законного представителя Токаревой О.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета производством прекращено в части признания Токарева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия Токарева Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с отказом истца от иска и принятия отказа судом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по делу не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Токарев П.П., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, в материалах дела имеется заявление Токарева П.П., в котором он не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Токарев А.П., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Токарева Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающей против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец Токарева Н.В. в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержала, просила признать Токареву О.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Токареву О.М. с регистрационного учета по указанному адресу. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с момента заключения договора дарения в указанном жилом доме Токарева О.М. не проживает, выехала из указанного жилого дома добровольно, вывезла все свои вещи и вещи Токарева Е.А. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, расходы по содержанию указанного жилого дома не несет. Какое-либо соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между ней и Токаревой О.М. отсутствует. Регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает ее права как собственника жилого дома.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по охране прав детства Управления образования администрации г. Назарово Красноярского края Волкова О.В. в судебном заседании в отношении заявленных требований в оставшейся части полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Токарева Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Токаревым А.П. и Токаревой Н.В.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Токаревой Н.В. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным У..

Ранее собственником указанного жилого помещения являлся Токарев А.П. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Токарева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец по настоящему делу), Токарева О.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка (ответчик по настоящему делу), Токарев Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Токарев П.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – супруг, Токарев А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, что подтверждается справкой К. от ДД.ММ.ГГГГ.

Токарева О.М. (ответчик по настоящему делу) была зарегистрирована в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения договора дарения указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ между Токаревым А.П. и Токаревой Н.В., что видно из копии паспорта гражданина РФ, выданного на имя Токаревой О.М.

Токарева О.М. является невесткой Токаревой Н.В. и в силу ст. 31 ЖК РФ не относится к членам семьи Токаревой Н.В., иных доказательств в данной части суду не представлено.

Из объяснений истца Токаревой Н.В., показаний свидетелей П., З., данных в судебном заседании, установлено, что Токарева О.М. с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно выехала из него, забрав все свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию указанного жилого помещения и его ремонту не несет.

Учитывая, что Токарева О.М. длительное время в спорном жилом помещении не проживает и не несет расходов по его содержанию, не является членом семьи нового собственника Токаревой Н.В., соглашения между собственником и ответчиком по пользованию жилой площади по спорной квартире не имеется, обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона, либо соглашения, в судебном заседании не установлено, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника квартиры, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Токаревой Н.В. к Токаревой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Токареву О.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять Токареву О.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: Хобовец Ю.А.