Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4310/2016 ~ М-2370/2016 от 06.04.2016

                                                                      ДЕЛО 2-4310/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 мая 2016 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

с участием ответчиков Мякотиной Т.Е., Мякотина В.Е., Меркуловой М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Мастер» к Меркулову В.В., Меркуловой М.В., Мякотиной Т.Е., Мякотину В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    ООО «УК Мастер» обратилось в суд с исковым заявлением к Меркулову В.В., Меркуловой М.В., Мякотиной Т.Е., Мякотину В.Е. о взыскании солидарно сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 247 660 рублей 90 копеек за период с 01.06.2012 года по 31.01.2016 года, госпошлины в размере 5 676 рублей 61 копейка.

    В обоснование иска указано, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает несовершеннолетняя Меркулова Д.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, права и интересы которой защищает ее законный представитель. Собственником данного жилого помещения является Меркулов В.В..

    Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Мастер». За период с 01.06.2012 года по 31.01.2016 года ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 247 660, 90 рублей.

    До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

    Истец представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    В судебном заседании ответчики Мякотина Т.Е., Мякотин В.Е., Меркулова М.В. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснили, что действительно у них имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Размер задолженности не оспаривали.

    Ответчик Меркулов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Меркулова В.В.

    Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает несовершеннолетняя Меркулова Д.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, права и интересы которой защищает ее законный представитель. Собственником данного жилого помещения является Меркулов В.В..

    Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Мастер». За период с 01.06.2012 года по 31.01.2016 года ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 247 660, 90 рублей.

Доказательств погашения задолженности ответчиками в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 247 660 рублей 90 копеек за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 676 рублей 61 копейка.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК Мастер» к Меркулову В.В., Меркуловой М.В., Мякотиной Т.Е., Мякотину В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Меркулова В.В., Меркуловой М.В., Мякотиной Т.Е., Мякотина В.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Мастер» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 247 660 рублей 90 копеек за период с 01.06.2012 года по 31.01.2016 года и государственную пошлину в размере 5 676 рублей 61 копейка, а всего 253 337 рублей 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     В.В. Ятленко