Решение по делу № 2-585/2013 ~ М-568/2013 от 05.04.2013

КОПИЯ

Дело № 2-585/13г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Зайцева С.Б.

                при секретаре Эргардт М.В.

рассмотрев 26 апреля 2013 года в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми материалы гражданского дела по исковым требованиям Л.Д.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов по данному договору

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.Д.Г. обратился в суд с иском к ответчику ООО «...» о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества в размере <данные изъяты> руб. и пеню в соответствии с договором в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с ООО «...», по которому ответчик купил у истца недвижимое имущество: 1-этажный домик вахтера общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, ..., стоимостью <данные изъяты> руб.; здание склада запасных частей, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ..., стоимостью <данные изъяты> руб. По условиям данного договора, расчет должен быть произведен следующим образом: в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности ответчика на указанное недвижимое имущество ООО «...» перечисляет на расчетный счет истца <данные изъяты> руб., оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> руб. оплачивает равными частями в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно, начиная с апреля 2012. Окончательный расчет должен быть произведен в срок ДД.ММ.ГГГГ. В случае нарушения сроков оплаты по данному договору, ответчик уплачивает пеню в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В настоящее время ответчиком выплачено истцу только <данные изъяты> руб.

Истец Л.Д.Г. в судебном заседании на своих требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.

Суд, с учетом мнения истца, а также принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о поступившим в суд исковом заявлении истца, о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела на л.д. 9, определил: в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГПК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Л.Д.Г. и ООО «...» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (л.д. 5), по которому ответчик купил у истца недвижимое имущество: 1-этажный домик вахтера общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: ...; здание склада запасных частей, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ... (пункт 1 договора).

Согласно пункту 4 указанного договора, домик вахтера оценен сторонами и продан за <данные изъяты> руб., а здание склада запасных частей за <данные изъяты> руб., которые подлежали оплате покупателем (ООО «...») продавцу (Л.Д.Г.) следующим образом: в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности ответчика на указанное недвижимое имущество ООО «...» перечисляет на расчетный счет истца <данные изъяты> руб., оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> руб. оплачивает равными частями в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно, начиная с апреля 2012. Окончательный расчет должен быть произведен в срок ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Коми ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ стороны составили Акт приема-передачи недвижимого имущества (л.д. 5).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствие с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ООО «...» условия договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ не выполнены, им не оплачено истцу по данному договору <данные изъяты> руб.

Ответчик доказательств в обоснование своей позиции и в опровержение позиции истца суду не предоставил.

При отсутствии доказательств иного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Л.Д.Г., и взыскать с ООО «...» задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку ответчиком были нарушены обязательства по договору купли-продажи в части соблюдения сроков оплаты недвижимого имущества, в связи с чем имеются основания для взыскания с ответчика 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 6 договора).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, периода просрочки составляет 236 дней (со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), проценты от суммы задолженности по договору составит <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб.(0,5% от <данные изъяты> руб.) х 236 дня),

В связи с тем, что истец просит взыскать с ответчика сумму неустойки в виде процентов по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> руб., а суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ), то сумма неустойки в виде процентов по договору подлежит взысканию с ответчика именно в этом размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 454 ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 195,6, 233-238 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Л.Д.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и процентов по данному договору - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «...» в пользу Л.Д.Г. суммы задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты по данному договору в размере <данные изъяты> руб., а всего - <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2013

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья -                                                               С.Б. Зайцев