Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-859/2013 ~ М-880/2013 от 22.11.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Симонова А.Н.,

ответчика Ошуркова С.В.,

при секретаре Гунькиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора приватизации.

С ее согласия в данной квартире проживает ФИО2, который был также зарегистрирован по данному адресу. С данным гражданином они проживали фактически в брачных отношениях с 1997 года.

В настоящее время гражданский брак с ФИО2 прекращен. На ее требование добровольно освободить принадлежащую на праве собственности квартиру ФИО2 отказывается.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Данный гражданин прав собственности, либо иных прав, на данное помещение не имеет.

Проживание постороннего человека в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выселить его, и снять сведения о его регистрации по данному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта не согласен в полном объеме. Суду показал, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являлось муниципальным, в данной квартире он проживал совместно с ФИО1. Впоследствии ФИО1 приватизировала данное жилое помещение в нарушение норм ст.31 ЖК РФ, без его участия и согласия. Участия в приватизации он не принимал, так как ранее воспользовался правом приватизации другого жилого помещения, которым он впоследствии распорядился по своему усмотрению. Процедуру права пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке не проходил, в данном жилом помещении он зарегистрирован и проживает на протяжении 18 лет, совместно с ФИО1. Официально брак с ней не зарегистрирован.

Третье лицо – Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства не явилось, ходатайство о рассмотрении искового заявления без присутствия их представителя в суд не направило.

Суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы истца, позицию ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, представленные суду материалы, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1 и 2ст.30 ЖК РФ,собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 689 ГК РФпредусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные общими положениями об аренде.

На основаниист.699 ГК РФ,каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с согласия истца ФИО1 и вселен в спорное жилое помещение.

При этом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 предоставила ответчику ФИО2 принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по договору безвозмездного пользования.

Как установлено в судебном заседании, гражданский брак ФИО1 с ФИО2 в настоящее время прекращен.

Истцом ФИО1 было предложено ответчику ФИО2 освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, однако ответчик в добровольном порядке отказался его освободить.

Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, о чем имеет соответствующие документы, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства, вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений ее прав как собственника, в том числе, выдвигать требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Указанная спорная квартира необходима истцу ФИО1 для личного пользования, иных правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.      

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 утрачено, что является основанием для его выселения и снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он имеет полное право наряду с собственником проживать в спорном жилом помещении, так как приобрел право проживания в данном жилом помещении по факту своего вселения, признаются судом несостоятельными как не основанные на законе и не имеющие правового значения для разрешения настоящего спора по вышеизложенным основаниям и с учетом вышеприведенных норм действующего законодательства.

Из пояснений, данных суду, следует, что ФИО2 В настоящее время имеет в собственности однокомнатную квартиру, которую сдает за плату на основании заключенного договора аренды.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требования вышеназванного законодательства, а также то, что факт проживания и регистрации ответчика ФИО2 в квартире истца ФИО1 нарушает права последней как собственника жилого помещения, лишает возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, суд полагает, что заявленное требование истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул<адрес> <адрес>, <адрес>.

Отделению УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Сушко Е.Ю.