Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1938/2012 ~ М-307/2012 от 18.01.2012

Дело № 2-1938/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 14 » февраля 2012 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района к Селиванову А.В. о взыскании платы за пользование земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что на основании постановления главы Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлен земельный участок площадью 1260 кв.м по адресу: <адрес>, в 500 м на северо-восток от <адрес>, в аренду на срок 11 месяцев для строительства автомойки для легковых автомобилей и заключен договор аренды между ответчиком и комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Оплата по договору аренды ответчиком не производилась с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Между тем ответчик осуществлял фактическое пользование предоставленным ему земельным участком (использовал его для строительства автомойки для легковых автомобилей). Просит суд взыскать с ответчика плату за пользование земельным участком в размере 98072,10 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами – 14841,22 рубль, а всего 112913,32 рублей на расчетный счет ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес> области<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Емельяненко Ю.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, представила измененные платежные реквизиты для перечисления денежных средств.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципального района (арендодатель) предоставляет, а Селиванов А.В. (арендатор) принимает в аренду земельный участок площадью 1260 кв.м из земель поселений с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, в 500 м на северо-восток от <адрес>, сроком на 11 месяцев. Указанный земельный участок предоставлен для строительства автомойки для легковых автомобилей. Договор прекращает свое действие по окончании его срока по уведомлению одной из сторон, а также в любой другой срок по соглашению сторон. Если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока договора при отсутствии письменных возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с требованиями статьи 614 ГК РФ и статьи 65 ЗК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование объектом аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.п. 4.1. п. 4 договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями до 15 числа второго месяца текущего квартала, в размере, установленном приложением (расчет арендной платы).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что оплата по договору аренды ответчиком не производится с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Между тем ответчик осуществлял фактическое пользование предоставленным ему земельным участком - использовал его для строительства автомойки для легковых автомобилей.

Размер арендной платы за пользование земельным участком устанавливается в размере, предусмотренном постановлением <адрес> «Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы, ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности <адрес>», принимаемыми ежегодно.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98072,10 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами – 14841,22 рубль. При расчете суммы задолженности применялись постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление <адрес> «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения платы, ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, на 2011 год». Расчет суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, является верным. Доказательств оплаты суммы задолженности в полном объеме либо частично, суду не представлено. Требование истца о возврате суммы задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не исполнено.

На основании ст. 62 Бюджетного кодекса РФ доходы от передачи в аренду земельных участков поступают в бюджеты муниципальных районов и в бюджеты поселений по нормативу не менее 50%, если законодательством соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено иное.

Учитывая изложенное с ответчика подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере 98072,10 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами – 14841,22 рубль.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3458,27 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 103, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Селиванова А.В. плату за пользование земельным участком в размере 98072,10 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами – 14841,22 рубль, а всего 112913 (сто двенадцать тысяч девятьсот тринадцать) рублей 32 копейки на расчетный счет ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, <данные изъяты>

Взыскать с Селиванова А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3458 (три тысячи четыреста пятьдесят восемь) рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.02.<данные изъяты>.