Решение по делу № 2-2299/2013 ~ М-2347/2013 от 17.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                                           Дело № 2-2299/2013

26 ноября 2013 года                                            город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Шишлянниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой Т.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия о признании права собственности, при участии:

от истца представителя по доверенности Романовой Е.Ю.,

от ответчика - отсутствуют,

от третьих лиц - отсутствуют,

УСТАНОВИЛ:

Ермилова Т.Н. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил гараж, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на указанный гараж в установленном порядке им оформлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Ермилова Т.А. открыто владели, пользовались и несли бремя содержания указанного недвижимого имущества. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица является наследником первой очереди по закону. В наследственную массу после умершего ФИО1 вошла <данные изъяты> доля в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что она фактически приняла наследство, а именно получила свидетельство о праве на наследство по закону в ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, производит расходы на содержание наследственного имущества. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на наследственное имущество в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с погребом площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе в порядке наследования.

Истец Ермилова Т.Н. для участия в судебное заседание не явилась, была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Романова Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Хакасия для участия не явился, был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации МО г. Саяногорск по доверенности ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО3 для участия в судебном заседании не явилась, была извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимости - гараж по адресу: <адрес>, был возведен в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений, содержащихся в технических паспортах данный гараж числился с ДД.ММ.ГГГГ во владении ФИО1

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ Саяногорский отдел об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: <данные изъяты>, и земельный участок по адресу: <адрес>

Из показаний свидетеля ФИО4 установлено, что еще где-то в ДД.ММ.ГГГГ еще до брака с истицей, ФИО1 построил гараж напротив здания <данные изъяты> и с тех пор пользовался данным гаражом. Номер гаража не помнит, но согласно схемы он находится в <данные изъяты> ряду района <данные изъяты> микрорайона, в начале ряда со стороны здания управления.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был построен ФИО1

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данный гараж отвечает признакам самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

При этом, рассматривая вопрос о возможности сохранения самовольной постройки - индивидуального гаража по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением № <данные изъяты>, согласно которому несущая способность конструкций и жесткость строения гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушения действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Оценивая довод истца о том, что указанный гараж является совместно нажитым имуществом супругов, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и <данные изъяты> Т.Н. (после заключения брака жене присвоена фамилия Ермилова) заключен брак ДД.ММ.ГГГГ

Статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах, довод Ермиловой Т.Н. о том, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является совместно нажитым имуществом супругов, суд считает необоснованным.

Однако в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из свидетельства о смерти серии № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Частями 2 и 4 указанной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт принятия Ермиловой Т.Н. наследства после смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Нотариусом Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО3

Других наследников первой очереди в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что Ермилова Т.Н. приняла все причитающееся ей наследство, оставшееся после смерти своего супруга ФИО1 в том числе гараж, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, исковые требования Ермиловой Т.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия о признании права собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермиловой Т.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ермиловой Т.Н. право собственности на гараж по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Судья                  Черных А.Ю.

Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2013 года

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2013 года