Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3068/2021 ~ М-3608/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-3068/2021

(23RS0037-01-2021-005230-92)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 г.                      г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием истца Шестаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Елены Владимировны к Черкашину Владимиру Васильевичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Е.В. обратились в суд с иском к Черкашину В.В. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, обязании передать комплект ключей от входной двери.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, является собственником 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.Указанная 1/6 доля в жилом доме была приобретена истцом по договору купли-продажи 05.03.2020г., у КоробейниковойФИО6 5/6 доли данного жилого дома является ответчик ФИО3.    В 2013г. ФИО7 обратилась в суд с иском о разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.Решением Октябрьского районного суда <адрес> от 06.08.2013г. исковые требования удовлетворены. Апелляционным определением <адрес>вого суда от 03.12.2013г. решение Октябрьского районного суда <адрес> от 06.08.2013г. было отменено в части раздела дома и прекращения права долевой собственности.В связи с чем, согласие сответчиком о порядке пользования жилым домом не достигнуто.На протяжении длительного времени ответчик всячески препятствует истцу в осуществлении её жилищных, не пускает в дом, отказывается выдать дубликат ключей. Шестакова Е.В. обращалась с заявлением к участковому, однако никаких действий предпринято не было.Таким образом, Шестакова Е.В. лишена возможности осуществлять свои права владения, пользования, распоряжения принадлежащим её имуществом.

В судебном заседании истец подтвердила доводы, изложенные в иске, просила требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что это жилье является единственным, и другого у нее нет. В связи со сложившейся ситуацией она вынуждена временно снимать квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлялсянадлежащим образом, причина не явки суду не известна.

С учетом мнения участников процесса, суд посчитал возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2, является собственником 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.Указанная 1/6 доля в жилом доме была приобретена истцом по договору купли-продажи 05.03.2020г., у ФИО7

Собственником 5/6 доли данного жилого дома является ответчик ФИО3.

Ссылаясь на то, что в настоящее время ответчик всячески препятствует истцу в осуществлении её жилищных, не пускает в дом, отказывается выдать дубликат ключей, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из представленных выписок из ЕГРН следует, что истец является правомочным собственниками жилого дома (1/6доли), право собственности на которую возникло на основании договора купли-продажиДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, Шестакова Е.В. вправе требовать допустимого устранения нарушения её прав в судебном порядке от долевого сособственника.

Ответчиком не представлено доказательств передачи ключей от спорного жилого дома истцу.

Факт того, что Черкашин В.В. чинит препятствия в пользовании спорнымдомом, по существу ответчиком не оспаривается.

Указанные действия ответчика нарушают права истца на владение и пользование жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 98,103, 194-199,237 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л :

Иск Шестаковой Е.В. удовлетворить.

Обязать Черкашина Владимира Васильевича устранить препятствия в пользовании Черкашиной Еленой Владимировной жилым помещением с КН 23:47:0301048:132, расположенного по адресу <адрес>, путем выдачи Черкашиной Елене Владимировне комплекта ключей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2021 года