Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2015 ~ М-6/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-271/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 30 января 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Кузьмине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шалягиной Г.В., Шалягину Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: (адрес).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), представляет собой * квартиру, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. В период с * года по * года жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности Шалягиной Г.В. и Шалягину Е.А. по * и * доли соответственно.

В данном жилом помещении зарегистрированы с * года: Шалягина Г.В., * года рождения, Шалягин Е.А., * года рождения.

С * года дом № * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и Постановления * № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

Представитель истца Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 93).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 85-86).

С согласия истца (л.д.93), суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в период с * года по * года принадлежало на праве общей долевой собственности Шалягиной Г.В. (* доли) и Шалягину Е.А. (* доли) (л.д. 88-92).

В данном жилом помещении зарегистрированы с * года: Шалягина Г.В., * года рождения, Шалягин Е.А., * года рождения (л.д. 7).

С * года дом № * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и Постановления * № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д.77-78).

Согласно расчету истца за период с * года по * года образовалась задолженность в сумме * руб. * коп., из них * руб. * коп., оплата за жилое помещение и отопление, * руб. * коп.- оплата за коммунальные услуги, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Расчет истца ответчиками не оспорен.

Определением судьи от * года (л.д.2-3) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы и письменный отзыв ответчиками не представлен, доводы истца ответчик документально не опровергла (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчику истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате мы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, Явствующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ставка рефинансирования составляет 8,25%.

Ответчиками доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг в суд не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате указанных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени в размере * руб. * коп. является законным и обоснованным, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шалягиной Г.В., Шалягину Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Шалягиной Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и отопление по адресу: (адрес) в размере * руб. * коп. и пени в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Взыскать с Шалягина Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и отопление по адресу: (адрес) в размере * руб. * коп. и пени в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Взыскать солидарно с Шалягина Е.А. и Шалягиной Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: (адрес) в размере * руб. * коп. и пени в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2015 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК