Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-482/2023 ~ М-1-438/2023 от 30.10.2023

                                                                              73RS0021-01-2023-000509-14

дело № 2-1-482/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                                                  г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова В.Г. к администрации МО Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, Волковой М.А. о признании права собственности на земельный участок,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Пахомов В.Г. обратился в суд с иском к администрации МО Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, Волковой М.А. о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что он владеет и пользуется земельным участком, площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Данный земельный участок принадлежал Орловой Л.А., который он купил у нее по расписке осенью 1997 года.

ДД.ММ.ГГГГ Орлова Л.А. умерла. После ее смерти наследником является Волкова М.А.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседание истец Пахомов В.Г., его представитель Поляков А.Н., участвующий в деле по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в иске.

Ответчик Волкова М.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрация Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

           В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. При этом признание права осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 43 ЗК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок представляет собой объект недвижимости, который входит в состав снт «Березка», расположенный в Сенгилеевском районе Ульяновской области, п. Силикатный.

    Согласно акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № УЛО 14-0271, Орловой Л.А. решением главы администрации Сенгилеевского района предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. для коллективного садоводства (л.д. 64-65).

Из представленных администрацией МО Красногуляевское городское поселение сведений следует, что Орлова Л.А. указана в списках физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение Красногуляевской поселковой администрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дачные участки в СТ «Красный Яр»), а также в списках работников МССК, имеющих дачные участки в СТ «Красный Яр» (л.д. 43-63).

Как установлено в судебном заседании, в 1997 году Пахомов В.Г. приобрел у Орловой Л.А. указанный выше земельный участок по расписке за 10 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Орлова Л.А. умерла (оборотная сторона л.д. 32).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Сенгилеевский район Ульяновская область Чекалиной Е.В. заведено наследственное дело № после смерти Орловой Л.А. (л.д. 31).

После смерти Орловой Л.А. осталось наследственное имущество: доля двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (оборотная сторона л.д. 31).

Наследником по закону является сестра – Волкова М.А.

Иных наследников не имеется, иного наследственного имущества не установлено.

Из выписки ЕГРН следует, что местоположение спорного земельного участка: <адрес> кадастровый №, общая площадь 500 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, земли населенных пунктов (л.д. 8).

Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Свидетель * в судебном заседании показала, что ее известно, что Пахомов В.Г., более 20 лет назад, приобрел у Орловой Л.А. земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> С указанного времени истец пользуется земельным участком, засаживает его. Споров относительно границ земельных участков не имеется.

Как следует из письменных материалов дела, Пахомов В.Г. с 1998 года, на протяжении более 20 лет открыто, добросовестно владеет спорным земельным участком, как своим собственным, осуществляя в отношении них правомочия собственника.

Земельный участок по указанному выше адресу состоит на кадастровом учете за номером № (л.д. 8).

Все доказательства, представленные суду, отвечают требованиям относимости и допустимости, подтверждают, что собственник спорного имущества продал его истцу.

После составления расписки, с 1998 года земельный участок добровольно был передан истцу, который принял указанное недвижимое имущество и до настоящего времени фактически владеет и пользуется им, использует его по назначению, облагораживает. За время владения земельным участком к истцу со стороны третьих лиц не предъявлялись какие-либо требования по вопросу владения и пользования недвижимым имуществом, а иное не доказано.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пахомова В.Г. и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 73:14:010302:506, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.12.2023.