Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2011 ~ М-1603/2011 от 03.11.2011

<данные изъяты>                                             Дело № 2-1492

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года                                    г.Волоколамск    

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания             Л.И. Гомозовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО9» к Квасову <данные изъяты>, Квасовой <данные изъяты>, Фроловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

    Истец ОАО «ФИО9» обратился с исковым заявлением к Квасову И.И., Квасовой Т.И., Фроловой Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики занимают приватизированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> жилой площади <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, является Квасов И.И., где совместно с ним зарегистрированы четыре человека. Ответчики длительное время не в полном объеме оплачивали жилищно–коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Бухаров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Квасов И.И. исковые требования истца признал, пояснил, что оплачивает квартплату и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> месяц.

Ответчик Квасова Т.И. – исковые требования истца признала, пояснила, что в указанной квартире не проживает, о чем периодически предоставляет в ОАО «ФИО9» справки с места жительства, в связи с чем оплату квартплаты и коммунальных услуг не производит.

Ответчик Фролова Н.Н. – исковые требования истца признала, пояснила, что брак между ней и Квасовым И.И. расторгнут решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, совместно не проживают. ДД.ММ.ГГГГ оплатила причитающуюся ей ? долю задолженности в размере <данные изъяты>

Заслушав представителя истца по доверенности Бухарова А.А., ответчиков, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики занимают приватизированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> Являются собственниками указанной квартиры с долей в праве ? Квасов И.И. и Фролова Н.Н.. ОАО «ФИО9» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц.

Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно.

При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником данного помещения и членами его семьи.

Закон возлагает на собственника жилья обязанность по оплате услуг организации, которая предоставляла эти услуги, такой организацией является истец, именно этой организацией и были предоставлены услуги ответчикам. Какие-либо правила, освобождающие ответчиков от оплаты жилья и коммунальных услуг, не установлены.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления,.. . за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. В спорной квартире зарегистрировано четыре человека.

Брак между Квасовым И.И. и Фроловой Н.Н.. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Квасов И.И. и Фролова Н.Н. перестали быть членами семьи. В спорной квартире также зарегистрирована их дочь Квасова Т.И. и ее несовершеннолетний сын ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Фролова Н.Н. произвела оплату квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в счет погашения задолженности за спорный период, что составляет ? долю от суммы долга.

Сумма задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг у Квсаова И.И. и Квасовой Т.И. составляет <данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3537 рублей 72 копейки солидарно с Квасова И.И. и Квасовой Т.И. и с Фроловой Н.Н в размере 1813 рублей 16 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ОАО «ФИО9» с Квасова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Квасовой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> солидарно и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

В иске ОАО «ФИО9» к Фроловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам отказать.

Взыскать в пользу ОАО «ФИО9» с Фроловой <данные изъяты> возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.П. Козлова

Копия верна.

Судья:                    Секретарь: