Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2015 ~ М-213/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-360/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение)

пгт. Большая Мурта 15 июня 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием:

представителя ответчика – главы администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Шейко А.Е.,

третьего лица Лях Л.Е.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лях Т.Е. к администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лях Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, которая до дня смерти проживала в <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, земельных долей сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Часть наследства была принята ею по завещанию, однако жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вошел в состав наследственной массы, поскольку в договоре купли-продажи не указана адресная часть жилого дома, указанный договор также не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Иных лиц, претендующих на наследство, не имеется. Её сестра Лях Л.Е. вступать в наследство матери не желает. Просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Лях Т.Е. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика - глава администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Шейко А.Е. исковые требования признал, пояснил, что спорный дом раньше принадлежал ФИО18, затем был продан ФИО19., а затем его купила мать истца. На указанный жилой дом никто не претендует.

В судебном заседании третье лицо Лях Л.Е. не возражала об удовлетворении исковых требований Лях Т.Е., пояснила, что истец её родная сестра, других детей у их матери не было, вступать в наследство на имущество матери она не намерена.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В. не явился, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований Лях Т.Е., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Назмутдинова Р.Х. не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не представила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика Шейко А.Е., третье лицо Лях Л.Е., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Лях Т.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В обоснование своих доводов, истцом представлено свидетельство о рождении №, выданное Тигинским с/с Б-<адрес> Красноярского края, согласно которому истец Лях Т.Е. (добрачная фамилия ФИО14) родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является ФИО10, матерью – ФИО3 (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Большемуртинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Красноярского края, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещала своей дочери - истцу Лях Т.Е. все свое имущество, которое ко дню ею смерти окажется ей принадлежавшим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Данное завещание удостоверено администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края и зарегистрированному в реестре за № 1-614, истец Лях Т.Е. является наследником указанного в завещании имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельной доли, предоставленной в собственность для сельскохозяйственного производства, категория земель: <данные изъяты>

Как следует из сообщения нотариуса Большемуртинского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за №, в делах нотариуса заведено наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является дочь наследодателя – Лях Т.Е. Других наследников в деле не значится.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом колхозом «Дружба» и покупателем ФИО7, продавец продал, а покупатель купила квартиру по адресу: <адрес>

Согласно договору купли-продажи, заключенному между продавцом ФИО7 и ФИО3, продавец продал, а покупатель купила домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками. Данный договор удостоверен Бартатской сельской администрацией и зарегистрирован в реестре.

Согласно справкам, выданным администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, в момент заключения вышеуказанных договоров не была проведена инвентаризация квартир и домов на территории Бартатского сельсовета, в связи, с чем в договорах указан не точный адрес. По данным договорам фактически был продан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был присвоен данному дому в связи с проведенной инвентаризацией в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилой дом (л.д. 18).

Согласно справке, выданной администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, лиц состоящих на регистрационном учете и проживающих в доме по адресу: <адрес> не значится.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, сведения о правах отсутствуют (л.д. 19).

Согласно справке Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 20).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 21-22).

Согласно справке, выданной администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации не числится и на балансе Бартатского сельсовета не стоит (л.д. 23).

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится.

Правовая оценка исследованных в суде доказательств достоверно свидетельствует о законности и обоснованности исковых требований. Судом установлено, что на день смерти матери истца ФИО3 последней на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она завещала истцу Лях Т.Е. Однако поскольку мать истца не зарегистрировала свое право собственности на указанный жилой дом, истец не имеет возможности получить на него свидетельство о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить жилой дом, оставшийся после смерти ФИО3 в состав наследственной массы и признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лях ФИО20 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Лях Т.Е. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Балацкий