Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2017 ~ М-144/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-408/2017

                       Р Е Ш Е Н И Е

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года                            город Соликамск

       Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Черных Е.А.,

с участием истицы Б.Г.А.,

третьего лица Б.Н.В.,

представителя ответчика СПК «Северный» К.Н.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Г.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу

«Северный» о признании права собственности в порядке приватизации,

                         у с т а н о в и л :

        истица обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <...> указанное жилое помещение принадлежит СПК

«Северный», <дата> с ответчиком заключен договора найма вышеуказанного жилого помещения, в договор в качестве члена семьи истицы включена ее дочь, Б.Н.В., <дата> г.рождения. В целях приватизации квартиры истица обратилась к ответчику, <дата> с ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, Б.Н.В. от участия в приватизации отказалась. В целях государственной регистрации права собственности истица обратилась для регистрации права на квартиру в Управление Росреестра по Пермскому краю, Управлением в ее адрес направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации от <дата> в связи с не предоставлением СПК «Северный» документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а потому истица согласно искровых требований просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <...>, расположенную по <...>, общей площадью 45,0 кв.м., с кадастровым номером №

        В судебном заседании истица на иске настаивала по приведенным в исковом заявлении основаниям.

        Третье лицо Б.Н.В. исковые требования истца поддержала, указав, что участия в приватизации квартиры не желает принимать.

        Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласилась, указав что квартира, в которой проживает и зарегистрирована истица, находится на балансе СПК «Северный», у кооператива отсутствуют денежные средства на оформление в собственность данного имущества.

         Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю был извещен о времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

         Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 г. N "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" разъяснил (п. 5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что истица и ее дочь Б.Н.В. проживают в квартире по адресу: <...> на основании договора найма жилого помещения, заключенного с ответчиком. Указанное жилое помещение числится на балансе ответчика, но право собственности на него в установленном законом порядке ответчиком не оформлено, иных лиц, обладающих правом собственности на указанную квартиру в ходе рассмотрения дела не установлено, квартира, как объект недвижимости, поставлена на кадастровый учет, ранее истица в приватизации жилого помещения не участвовала, член семьи нанимателя жилого помещения Б.Н.В. от участия в приватизации отказалась, к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации, спорная квартира не относится, а потому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не находит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                            Р Е Ш И Л :

исковые требования Б.Г.А. удовлетворить.

Признать за Б.Г.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <...>, общей площадью 45,0 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (27.02.2017г.), с принесением апелляционной жалобы в Соликамский суд.

                 Судья                   Т.А.Старчак