Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2015 ~ М-842/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-921/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года г. Сорочинск

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Бикметовой Н.В.,

с участием истца Бакирова Нагимуллы Караматовича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакирова <данные изъяты> к администрации муниципального образования Сорочинский городской округ Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Бакиров Н.К. обратился в суд с иском к администрации МО Сорочинский городской округ Оренбургской области, указав, что на основании распоряжения администрации города Сорочинска от ДД.ММ.ГГГГ №-р и его заявления от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет и пользуется земельным участком, регулярно оплачивает взносы за пользование им. Однако, в настоящее время зарегистрировать право собственности не может, поскольку выданное ему свидетельство утеряно.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Бакиров Н.К. требования поддержал и просил иск удовлетворить. Пояснил, что он был принят в члены СНТ «Геолог» и ему был выделен земельный участок по адресу СНТ «Геолог» <адрес>, которым он пользуется и владеет более <данные изъяты> лет, уплачивает земельный налог, а так же членские взносы. В настоящее время он желает оформить свое право собственности на указанный земельный участок, но выданное ему свидетельство о праве собственности было утеряно, а в архив копия не сдавалась. Иным способом он не может доказать свои права на принадлежащий ему земельный участок, поэтому просит удовлетворить его исковые требования.

Представитель ответчика – администрации МО Сорочинский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – СНТ «Геолог» в судебное заседание так же не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из архивной копии распоряжения администрации города Сорочинска от ДД.ММ.ГГГГ №-р постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельные участки членам садоводческого товарищества «Геолог». Списки членов садоводческого товарищества не приложены. Размер земельного участка и адрес участка не указаны.

ДД.ММ.ГГГГ Бакиров Н.К. обратился с заявлением о вступлении в члены садоводческого товарищества «Геолог», что подтверждается копией такого заявления.

Так же истцом представлена членская книжка садоводческого товарищества «Геолог» на его имя. В книжке указано, что Бакиров Н.К. принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ так же указан адрес участка: <адрес>. Имеются отметки о периодической уплате членских и целевых взносов.

Согласно справке, выданной председателем с/т «геолог» Бакиров Н.К. является собственником участка по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, и задолженности по взносам не имеет.

Из ответов на запрос суда следует, что сведений о зарегистрированном праве собственности на земельный участок или объект недвижимости по данному адресу в ЕГРП не имеется.

Так же имеется сведений о правообладателе объекта недвижимости по этому же адресу в Сорочинском филиале ГУП <адрес> «Облтехинвентаризация».

Согласно кадастровой выписке спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Сведений о правах не имеется.

Таким образом, истец, являлась членом дачного садоводческого товарищества, пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого некоммерческого товарищества до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Также материалами дела подтверждается членство Бакирова Н.К. в садоводческом товариществе и предоставление ей спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка дачного некоммерческого товарищества, до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого нрава, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Поскольку Бакирову Н.К. спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок составляет территорию садоводческого товарищества, членом которого является истец, созданного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, следовательно иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░