Решение по делу № 2-7045/2012 ~ М-6716/2012 от 11.07.2012

Дело №2-7045/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск         16 августа 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бережневой С.В., при секретаре Павловой В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Астафьевой Татьяны Викторовны, Климарева Сергея Николаевича, Астафьевой Ирины Анатольевны, Астафьевой Екатерины Анатольевны, действующей за себя и несовершеннолетнего Мухаметова Романа Алексеевича к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении дополнительного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении дополнительного жилого помещения, указав, что проживают и зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: ____ на основании договора социального найма. Данный дом был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в 2001г. Следовательно, дом подлежал сносу, а жильцы немедленному расселению. Однако распоряжение о расселении жильцов дома был издан только ____ 2012г. Между тем, на момент признания дома непригодным для проживания действовал ЖК РСФСР, по ст. 38 которого истцам должно быть предоставлено жилое помещение не менее 12 кв.м. на одного человека. Таким образом, предоставляемое жилое помещение на состав семьи из 5 человек должно быть площадью не менее 60 кв.м. Истцам было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: ____ общей площадью 48, 4 кв.м. В нарушение указанной нормы закона истцам было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: ____ общей площадью 48, 4 кв.м. В связи с этим, полагают, что ответчик обязан предоставить дополнительно жилое помещение площадью не менее 12 кв.м.

В судебном заседании истцы Астафьева Т.В., Астафьева Е.А., Астафьева И.А., представитель истца по доверенности Степанов И.В. иск поддержали, просили обязать ответчика предоставить истцам дополнительное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действовавшего в период признания дома непригодным для проживания.

Представитель ответчика по доверенности Задорожная Е.А. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что отношения между сторонами длящиеся, поэтому на них распространяется действие норм ЖК РФ.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск подлежащим отказу по следующим основаниям.

Астафьева Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены Астафьева И.А., Астафьева Е.А., Климарев С.Н., Мухаметов Р.А.

Изложенное обстоятельство подтверждается договором социального найма жилого помещения от ____ 2007г. и справкой формы №3 от ____ 2012г.

Согласно акту Межведомственной комиссии от ____2001 г. жилой дом № по ____, был признан ветхим и подлежащим сносу.

Как следует из распоряжения Окружной администрации г. Якутска от ____ 2012 г. № жилой дом, расположенный по адресу: ____ подлежит сносу, а жильцы переселению в ____ 2012г.

Из обстоятельств дела следует, что истцы обратились в суд с иском о предоставлении дополнительного жилья взамен утраченного в связи со сносом, то есть, правоотношения, возникшие между сторонами, вытекают из защиты жилищных прав истцов, и являются длящимися.

В соответствии со ст. 5 ФЗ. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом времени расселения жильцов и сноса жилого помещения по адресу: ____, к спорным правоотношениям в силу ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» применению подлежат положения ЖК РФ независимо от времени, с которого дом признан не пригодным для проживания.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи со сносом дома носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно письменному уведомлению МКУ «Департамент жилищных отношений» от ____2012 №, Астафьевой Т.В. и членам её семьи взамен жилого помещения в аварийном доме площадью 24,4 кв.м. предложено жилое помещение, расположенное по адресу: ____ общей площадью 48,4 кв.м., т.е. предоставляемое истцам жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, большим по размеру общей площади занимаемого ими жилого помещения; отвечает установленным требованиям и находится в границах г. ____.

При установленных обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22.08.2012