Решение по делу № 2-446/2014 ~ М-339/2014 от 10.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

28 апреля 2014 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Смолякове Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ «Найденское», администрации Озерского муниципального района о признании дома пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец и его представитель по доверенности ФИО4 просят признать жилое строение (дом), общей площадью №.м, расположенное на земельном участке № в ФИО8, пригодным для постоянного проживания, указывая на то, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на котором она возвела жилой дом, соответствующий требованиям СНиП и пригодным для постоянного проживания.

Представитель администрации Озерского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Председатель ФИО9 ФИО7 просил дело слушать в его отсутствие, иск признал, о чем имеется заявление.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Принадлежность истцу земельного участка площадью № кв.м и расположенного на нем жилого строения по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению специалиста ФИО5 спорное строение имеет набор помещений, характеризующих его как жилое, пригоден для круглогодичного проживания. Строение является жилым домом, расположено в границах участка, соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы для жизни и здоровья при эксплуатации.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 19 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) – ст. 1 Закона.

Названный абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 № 13-П в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. № 7-П, до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

Таким образом, поскольку заключением специалиста подтверждается пригодность возведенного строения для постоянного проживания, ничьи права и интересы не нарушаются, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать жилое строение (дом), общей площадью №.м, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.