Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-365/2014 (2-3509/2013;) ~ М-2616/2013 от 05.09.2013

                                                                                                                        Дело № 2-365/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 октября 2014 года                                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачёвой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

    Требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> плану границ земельных участков, изготовленному МАУ «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ, с земельным участком истца граничит земельный участок № с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику. Часть кирпичного жилого дома, расположенного на участке ответчика выходит за пределы ее земельного участка и пересекает границы земельного участка истца, площадь пересечения составляет 10 кв.м. В связи с возведением указанного жилого дома в нарушение действующих норм СНиП, часть участка истца значительное время суток находится в тени, в связи с чем истец не может использовать данную часть земельного участка по назначению. Земельный участок истца имеет небольшую площадь, поэтому указанные нарушения со стороны ответчика лишают истца права полноценно пользоваться, принадлежащим ей на праве собственности земельным участком. Просит обязать ответчика демонтировать часть, площадью 10 кв.м. кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, участок 24 выходящую за пределы земельного участка с кадастровым номером № и пересекающую границы земельного участка с кадастровым номером №; обязать ответчика привести кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок 24 в соответствие с требованиями п. 6.7 СП 53.133330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

            В судебном заседании представитель истца ФИО4 (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.), ответчик ФИО2, ее представитель ФИО5 (действующая по устному ходатайству) просили суд о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения. Представили суду текст подписанного мирового соглашения.

Согласно заключенному мировому соглашению стороны пришли к следующему:

            По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется уступить часть земельного участка с ГКН № по адресу: Россия, <адрес> в размере 10 кв. м. занятого жилым домом Ответчика в следующих координатах узловых и поворотных точки 7 <данные изъяты>; точки <данные изъяты> (согласно плана границ, составленного МАУ «Земля», являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения) в срок до "ДД.ММ.ГГГГ года путем установления смежной границы между земельным участком по адресу: Россия, <адрес>, участок № с ГКН № и земельным участком по адресу: Россия, <адрес>, участок № с ГКН № путем уточнения местоположения смежной границы указанных земельных участков за определенную стоимость согласно заключения ООО «Факториал» № в размере <данные изъяты>

         В свою очередь Стороны договорились об исключений сведений о характерных точках границы земельного участка с ГКН № в следующих характерных точках каталога координат узловых и поворотных точки <данные изъяты>

         Стороны договорились об установлении границы между земельными участками с государственными кадастровыми номерами № и № в следующих характерных точках каталога координат:

<данные изъяты>

         Согласно части 4 статьи 27 Закона о кадастре такое изменение обусловлено уточнением его границ.

          Частью 3 статьи 25 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 Закона о кадастре).

          Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: Ответчик в данном мировом соглашении добровольно оплачивает стороне Истца судебные расходы в размере <данные изъяты>

          Расходы связанные с оформлением права собственности и иные расходы связанные с изменением площади и конфигурации земельных участков "в том числе изготовление новых межевых планов" с кадастровыми номерами № и № после удовлетворения судом мирового соглашения сторона ответчика принимает на себя и обязуется совершить действия необходимые для оформления права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в границах установленных в настоящем мировом соглашении, в течение трех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

          Площадь земельного участка ГКН № принадлежащий на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в результате удовлетворения судом мирового соглашения составит <данные изъяты> кв.м., а площадь участка с ГКН № принадлежащий ФИО2 на праве собственности составит <данные изъяты>.м.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ истец и ответчик (соответчики) вправе заключить мировое соглашение, подлежащее утверждению судом, если его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц;

В силу ст.204 ГПК РФ при вынесении судом первой инстанции судебного постановления, которым дело разрешено по существу, суд вправе установить определенные порядок и срок исполнения судебного постановления.

Суд находит, что условия мирового соглашения сторон не противоречат действующему законодательству, ничьих прав и охраняемых законом интересов не нарушают, в связи с чем полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения, порядок обращения его к принудительному исполнению в случае неисполнения его условий сторонам разъяснены, а именно, что согласно абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при неисполнении, ненадлежащем исполнении ответчиком условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться в данный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Стороны спора заявили в данном судебном заседании, что такие последствия утверждения мирового соглашения судом, а также порядок исполнения определения об утверждении мирового соглашения им понятны.

В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 224-225, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

             Утвердить мировое соглашение между представителем ФИО1 и ФИО2 на следующих условиях:

           По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется уступить часть земельного участка с ГКН № по адресу: Россия, <адрес> в размере 10 кв. м. занятого жилым домом Ответчика в следующих координатах узловых и поворотных точки <данные изъяты>; точки <данные изъяты>согласно плана границ, составленного МАУ «Земля», являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения) в срок до ДД.ММ.ГГГГ года путем установления смежной границы между земельным участком по адресу: Россия, <адрес>, участок № с ГКН № и земельным участком по адресу: Россия, <адрес>, участок № с ГКН № путем уточнения местоположения смежной границы указанных земельных участков за определенную стоимость согласно заключения ООО «Факториал» № в размере <данные изъяты>

         В свою очередь Стороны договорились об исключений сведений о характерных точках границы земельного участка с ГКН № в следующих характерных точках каталога координат узловых и поворотных точки 1<данные изъяты>

         Стороны договорились об установлении границы между земельными участками с государственными кадастровыми номерами № и № в следующих характерных точках каталога координат:

<данные изъяты>

          Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: Ответчик в данном мировом соглашении добровольно оплачивает стороне Истца судебные расходы в размере <данные изъяты>

          Расходы, связанные с оформлением права собственности и иные расходы связанные с изменением площади и конфигурации земельных участков "в том числе изготовление новых межевых планов" с кадастровыми номерами № и № после удовлетворения судом мирового соглашения сторона ответчика принимает на себя и обязуется совершить действия необходимые для оформления права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в границах установленных в настоящем мировом соглашении, в течение трех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

          Площадь земельного участка ГКН № принадлежащий на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в результате удовлетворения судом мирового соглашения составит <данные изъяты> кв.м., а площадь участка с ГКН № принадлежащий ФИО2 на праве собственности составит <данные изъяты> кв.м.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей частной жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 15 дней со дня оглашения.

Председательствующий:

            Копия верна:

            Судья Емельяновского районного суда                               Е.Н. Горбачева