Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2019 ~ М-222/2019 от 18.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019года                                       г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего:судьи                Канафьевой Н.П.,

             при секретаре                                           Щовой Н.В.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-416/19 по иску Сажнева Вадима Викторовича к Администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Сажнев В.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на кооперативную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исковые требования мотивированы тем, что его родная бабушка - ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с 1979 года являлась членом Товарищества собственников жилья «Жилищно-Строительного Кооператива -<Номер обезличен>» и проживала в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежавшей ЖСК-<Номер обезличен>. Пай за указанную квартиру выплачен ФИО2 в полном объёме до <Дата обезличена>, о чем свидетельствует справка, выданная ТСЖ « ЖСК-<Номер обезличен>» <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Таким образом, ФИО2 приобрела право собственности на указанное жилое помещение, в установленном законом порядке. При жизни ФИО2 распорядилась, принадлежащем ей имуществом, завещав его истцу Сажневу В.В. <Дата обезличена> ФИО2 скончалась. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. После смерти ФИО5 истец фактически принял наследство, так как проживает в указанной квартире, несет бремя по содержанию наследственного имущества, сохранению его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

    Истец просил суд: установить юридический факт принятия наследства Сажневым Вадимом Викторовичем, <Дата обезличена> года рождения, после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>; Признать за Сажневым Вадимом Викторовичем, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>.

Представитель ответчика Администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем:

Судом установлено, что ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> года являлась членом Товарищества собственников жилья «Жилищно-Строительного Кооператива -<Номер обезличен>» (далее по тексту - ТСЖ «ЖСК- <Номер обезличен>») и проживала в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>,принадлежавшей ЖСК-<Номер обезличен>, что подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Чапаевского городского Совета народных депутатов <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, предоставленной архивным отделом администрации городского округа Чапаевск, копией поквартирной карточки, заверенной председателем ТСЖ «ЖСК - <Номер обезличен>» ФИО6, справкой от <Дата обезличена>, выданной председателем ТСЖ «ЖСК - <Номер обезличен>» ФИО6

Пай за указанную квартиру выплачен ФИО2 в полном объёме до <Дата обезличена>, о чем свидетельствует справка, выданная ТСЖ « ЖСК-<Номер обезличен>» <Номер обезличен>от<Дата обезличена>.

Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 приобрела право собственности на указанное жилое помещение, однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, представленная МФЦ <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, из раздела 1 которого следует, что сведения о зарегистрированных правах необходимых для заполнения раздела 2 отсутствуют.

<Дата обезличена> ФИО2 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно завещанию от <Дата обезличена>, удостоверенному нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7 по реестру <Номер обезличен> установлено, что ФИО2 распорядилась, принадлежащей ей на праве собственности кооперативной квартирой по адресу: <Адрес обезличен>16, завещав ее Сажневу В.В.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствие с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании так же установлено, что истец является единственными наследником, после смерти своей бабушки ФИО2 остальных наследников не установлено. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, в том числе в виде указанной квартиры, так как проживает в указанной квартире, несет бремя по содержанию наследственного имущества, сохранению его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате и справкой об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях то, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Из смысла ст. 1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1110, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Сажнева Вадима Викторовича к Администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности в порядке наследования на гараж.

Установить юридический факт принятия наследства Сажневым Вадимом Викторовичем, <Дата обезличена> года рождения, после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>.

Признать за Сажневым Вадимом Викторовичем, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

<Данные изъяты>

Судья Чапаевского городского суда    подпись          Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>