Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2322/2019 ~ М-2879/2019 от 20.11.2019

Дело №2-2322/2019

УИД: 58RS0027-01-2019-004453-09

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 декабря 2019 года                                                                             г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи    Валетовой Е.В.

при секретаре                              Мякиньковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ООО УК «Квартал» к Гавриловым Антонине Александровне, Галине Юрьевне, Алексею Юрьевичу и Макаровой Екатерине Юрьевне о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Квартал» обратилось в суд с вышеназванным иском к Гавриловым: А.А., Г.Ю., А.Ю. и Макаровой Е.Ю., указав, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 27.03.2015, ООО УК «Квартал» является управляющей организацией для жильцов данного дома и оказывает им услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества и коммунальные услуги с 01.04.2015. Гаврилова А.А. - собственник, Гаврилова Г.Ю., Гаврилов А.Ю., Макарова Е.Ю., ФИО7 (несовершеннолетний) — члены семьи собственника квартиры № дома № по <адрес> - являются потребителями услуг ООО УК «Квартал». Для осуществления оплаты за жилищные услуги открыт лицевой счет № 26475. Договором управления многоквартирного дома установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производили, вследствие чего за период с апреля 2015 г. по февраль 2018г. за ответчиками сложилась задолженность перед ООО УК «Квартал» в общей сумме 136998,26 руб., пени в сумме 33425,11 руб., всего 170423,37 руб. Начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме произведено из расчета 12,66 руб./мес. с 1 кв.м. жилого помещения. Начисление за горячее водоснабжение произведено по тарифам, установленным приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области № 120 от 18.12.2013, № 158 от 18.12.2015, № 155 от 20.12.2016, за холодное водоснабжение и водоотведение - по тарифам, установленными приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №119 от 18.12.2013, № 145 от 19.12.2014, № 153 от 18.12.2015 и № 126 от 16.12.2016, № 160 от 15.12.2017, за электроэнергию - по тарифам, установленным приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №109 от 17.12.2013, №136 от 15.12.2014, № 143 от 16.12.2015, №162 от 22.12.2016. Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков, но определением от 22.05.2019 мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Пензы судебный приказ № 2-1007/18 от 14.06.2018 был отменен. В период с марта 2018 года по октябрь 2019 года в счет погашения задолженности поступила сумма в размере 103373,28 руб., что покрывает задолженность за период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года. Итого остаток долга составляет 67050,09 руб. за период с января 2017 года по февраль 2018 года. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 39, 67, 153-155, 157 ЖК РФ, просило взыскать солидарно с Гавриловых: А.А., Г.Ю., А.Ю. и Макаровой Е.Ю. в пользу ООО УК «Квартал» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с января 2017 г. по февраль 2018 г. в сумме 33624,98 руб., пени в сумме 33425,11 руб., всего 67050,09 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2212 руб.

Представитель истца ООО УК «Квартал» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель по доверенности Горина И.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, кроме того, просила возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчики Гавриловы: А.А., Г.Ю., А.Ю. и Макарова Е.Ю., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, возражений на иск не представили.

С письменного согласия представителя истца Гориной И.Ю. определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ….

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно положениям статьи 37 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В силу статьи 61 СК РФ родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.28 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга; кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ также указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,….

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ….

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчица Гаврилова А.А. является собственником квартиры № общей площадью 44,5 кв.м в доме № по <адрес>, что видно из имеющейся в материалах дела копии выписки из ЕГРН от 20.03.2018 года.

На имя Гавриловой А.А. открыт лицевой счет № 26475.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес> от 18.11.2019 и копии лицевого счета от 18.11.2019 на названную квартиру, в данной квартире по месту жительства с 11.04.2008 по настоящее время зарегистрированы: Гавриловы: А.А., Г.Ю., Макарова Е.Ю., с 29.04.2008 по настоящее время – Гаврилов А.Ю., с 17.02.2018 по 16.02.2020 временно зарегистрирован ФИО7

В силу вышеприведенных норм права указанные лица несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

За период за период с апреля 2015 г. по февраль 2018г. за ответчиками образовалась задолженность перед ООО УК «Квартал» в общей сумме 136998,26 руб., в связи с чем были начислены пени в сумме пени в сумме 33425,11 руб.

В период с марта 2018 года по октябрь 2019 года в счет погашения задолженности поступила сумма в размере 103373,28 руб., что покрывает задолженность за период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года, остаток долга составляет 67050,09 руб.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Квартал», что подтверждается копией протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Размер начисленной истцом ООО УК «Квартал» платы за жилищно-коммунальные услуги и пени за спорный период времени ответчиками не оспаривался, возражений относительно исковых требований и произведенного расчета задолженности по оплате ЖКУ и пени не представили, в связи с чем суд считает возможным принять его, как достоверный, и взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2017 г. по февраль 2018 г. в сумме 33 624,98 руб. и пени – 33425,11 руб., а всего 67 050,09 руб..

Таким образом, исковые требования ООО УК «Квартал» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в возврат расходов по оплате государственной пошлины 2 211,50 руб., подтвержденные копией платежного поручения № 267 от 04.06.2018 на сумму 2 304 руб., излишне уплаченную государственную пошлину в размере 92,50 руб. – возвратить истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 33 624,98 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 33 425,11 ░░░., ░ ░░░░░ 67 050,09 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2211,50 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 267 ░░ 04.06.2018 ░░ ░░░░░ 92,50 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░), ░/░ 40101810300000010001 ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 045655001, ░░░ ░░░░ 5835018920, ░░░ 583501001, ░░░░░ 56701000, ░░░ 18210803010011000110.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.