Решение по делу № 2-771/2015 ~ М-522/2015 от 03.03.2015

Гр.дело №2-771/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием представителя истца Князева В.Б.,

представителя ответчика адвоката Южанинова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капранова А.А. к администрации г. Мичуринска и Капрановой Н.А. о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования и приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

***г. *** в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. На данном участке был возведен жилой дом площадью *** кв.м. *** умер ***г. На момент смерти у него имелись наследники – жена ***, умерла ***г.,дети *** – умерла ***г., *** – умер ***г., *** – умер ***г., *** – умер ***г. и *** – умер ***г.. После смерти *** в права наследства вступили ее супруг ***, дети *** и муж ***, - умер ***г.

Капранову А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ***г. на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области после смерти матери ***.

Капранов А.А. обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска и Капрановой Н.А. о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования и приобретательной давности.

В судебное заседание истец Капранов А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен. Его представитель Князев В.Б. требования своего доверителя поддержал и показал, что жилой дом *** по ул. *** г. Мичуринска принадлежал деду истца ***. После его смерти в ***г. наследство приняли его жена и дети, в том числе *** Все наследники *** умерли в период с ***г. после смерти ***. в права наследства вступили истец, его отец ***., сестра Капранова Н.А. и бабушка Васильева М.В.. В течение более 15 лет, а именно с 1995г. Капранов А.А. проживает в д.*** по ул. *** г. Мичуринска. Открыто и добросовестно пользуется им как свои собственным. Его сестра – Капранова Н.А. с ***г. в г. Мичуринске не проживает, ее место жительства неизвестно. Она самоустранилась от владения принадлежащей ей *** долей в праве собственности на жилой дом. При получении Капрановым А.А. свидетельства о праве на наследство нотариус не выдал свидетельство на оставшиеся 5/6 долей жилого дома, поскольку не смог определить кто в какой доле данное наследство принял после смерти Васильева Б.Н.. Просил признать за Капрановым А.А. право собственности на *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования и на *** долю указанного дома в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Капрановой Н.А. – адвокат Южанинов П.В., назначенный определением суда, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Капранова А.А. и пояснил, что Капранова Н.А. устранилась от владения и пользования принадлежащими ей долями спорного жилого дома. Истец в течение длительного времени открыто и добросовестно пользуется спорным имуществом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля *** показал, что официально он знаком с Капрановым А.А. с ***г. Ранее, примерно с 90-х годов прошлого века, он видел, что Капранов А.А. проживает в д.*** по ул. *** г. Мичуринска. Он жил там с родственниками. После того как они умерли, Капранов А.А. проживает в доме один. Производит в нем ремонтные работы, он сам помогал привозить Капранову А.А. стройматериалы, так как дом в ***г. частично сгорел. С сестрой Капранова А.А. не знаком, никогда ее не видел по данному адресу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля *** показал, что он знает Капранова А.А. с детства. Он постоянно проживает в д.*** по ул. *** г. Мичуринска. С ***г. Капранов А.А. вместе с ним работал в строительной бригаде. Он помогал Капранову А.А. привозить стройматериалы для ремонта дома. Все родственники Капранова А.А. умерли. В доме проживает он один. С Капрановой Н.А. не знаком и никогда ее не видел.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Капранова А.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1110-1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1141-1143, 1146 того же Кодекса предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В судебном заседании установлено, что ***г. ***. в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. На данном участке был возведен жилой дом площадью *** кв.м. ***. умер ***г. На момент смерти у него имелись наследники – жена ***, умерла ***г., дети *** – умерла ***г., *** – умер ***г., *** – умер ***г., *** – умер ***г. и *** – умер ***г., которые проживали вместе с умершим по указанному адресу.

Наследниками, обратившимися за принятием наследства, после смерти ***. являются Капранов А.А. и Капранова Н.А.. Капранову А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. на *** долю жилого дома. После смерти ***. с заявлениями о принятии наследства обратились ее супруг ***, дети Капранов Артем Анатольевич и Капранова Нина Анатольевна и муж ***, - умер ***г. Всем было выдано наследство на вклады в равных долях. После смерти *** в права наследства на принадлежащую ему квартиру вступил Капранов А.А.

Наследственные дела к имуществу умерших ***., ***., ***., Васильева Н.Б. и ***. не заводились.

Указанные обстоятельства подтверждается справками нотариуса г. Мичуринска Савватеева С.Н.

Согласно ст.ст.1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пояснений свидетелей, допрошенных в судебном заседании Капранов А.А. с ***г. постоянно проживает в д.*** по ул. *** г. Мичуринска. Производит за свой счет восстановительный ремонт дома после произошедшего пожара. Таким образом, он вступил во владение и управление наследственным имуществом и производит за свой счет расходы на его содержание.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

П.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как было установлено в судебном заседании Капранова Н.А. обратилась к нотариусу г. Мичуринска с заявлением о принятии наследства после смерти ***., умершего ***г. В соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство в виде *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Вместе с тем, она до настоящего времени не обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В г. Мичуринске не проживает, что подтверждается адресной справкой. Расходы на содержание наследственного имущества не несет, то есть фактически устранилась от владения и пользования недвижимым имуществом.

С ***г. в спорном жилом помещении проживает Капранов А.А., который ремонтирует жилое помещение, обрабатывает земельный участок.

Владение Капрановым А.А. спорным имуществом возникло в результате необходимости поддержания жилого дома в надлежащем техническом состоянии, то есть является добросовестным. Факт использования данного имущества Капранов А.А. не скрывал, то есть оно признается открытым. Оно также не прерывалось в течение более чем 19 лет, то есть является непрерывным. Указанное подтверждается показаниями свидетелей ***., не доверять которым у суда нет оснований.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебное заседание не представлено. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт открытого, добросовестного владения Капрановым А.А. недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к Капранову А.А. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании изложенного, суд признает за Капрановым А.А. право собственности на *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования и *** долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности, а всего на *** долей домовладения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Капрановым А.А. право собственности на *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования и в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2015 года.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.