Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2670/2017 ~ М-2541/2017 от 01.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «27» декабря 2017 г.

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.

при секретаре Хабичева Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–2670/17 по иску Беляева О. Н. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Беляева О.Н. обратилась в суд с заявлением к ответчику, в котором просила признать за ней право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 60 кв.м., ссылаясь на то, что в 1993г Волдырев Н.А., Волдырева Н.П., Волдырева (Беляева) О.Н. приватизировали квартиру по указанному выше адресу. 24.09.1993г. <адрес> вынесено постановление № о передаче в собственность вышеуказанной квартиры Волдыреву Н. А., <дата> года рождения, Волдыревой Н. П. <дата> г. рождения, Волдыревой О. Н. 1984г. рождения. Право собственности Волдыревым Н.А. было зарегистрировано и в последующем он своею долю подарил Беляевой (Волдыревой) О.Н. На основании архивной выписки, выдано свидетельство на наследство на 1/3 долю после смерти Волдыревой Н.П.. В права наследования вступила Беляева (Волдырева) О.Н. При оформлении документов при регистрации права собственности в Управлении РОСРЕЕСТРА по <адрес> было обнаружено, что год рождения Волдыревой О.Н. в архивной выписке и в постановлении о приватизации имеются разночтения в написании года рождения Волдыревой О.Н., в Постановлении <адрес> допущена ошибка, вместо верного «1974г» указано «1984г». Иным путем, кроме судебного, устранить данные противоречия не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истицы Полухина М.Ю. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные вышеизложенным.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самары не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление РОСРЕЕСТРА по <адрес>, Самарское отделение АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Волдырев Н.А., Волдырева Н.П., Волдырева О.Н. проживали и были зарегистрированы на момент приватизации в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Постановлением <адрес> № от 24.09.1993г. о приватизации квартиры, во исполнение Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Администрация передала Волдыреву Н. А., 1950 года рождения, Волдыревой Н. П. 1952 г. рождения, Волдыревой О. Н. 1984г. рождения, трехкомнатную <адрес>, в общую долевую собственность.

Согласно регистрационному удостоверению от <дата> на основании вышеуказанного постановления право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Самарского Совета народных депутатов, реестр 227, книга 16..

Волдырева О.Н. 03.09.1994г вступила в зарегистрированный брак с Беляевым С.А., после регистрации брака ей была присвоена фамилия Беляева, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1У № от 03.09.94г, выданного отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, постановление № от <дата> о передаче квартир в собственность Волдырева Н.А., Волдыревой Н.П., Волдыревой О.Н. (в порядке приватизации) вынесено в соответствии с нормами действующего законодательства, ни кем не оспорено и недействительным не признано.

Судом установлено, что при вынесении Постановления № от 24.09.1993г. в указании года рождения Волдыревой О. Н. была допущена ошибка, вместо «1974» указано «1984».

Дата рождения Волдыревой О.Н. «28.11.1974г.» подтверждается документально: паспортом, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, справкой с места жительства.

Волдырева Н.П. скончалась 24.12.2016г.(свидетельство о смерти 111-ЕР № выдано 29.12.2016г. отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>6, выданного 04.08.2017г. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, покойная Волдырева Н.П. завещала своей дочери Беляевой О.Н..

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2017г. зарегистрировано право долевой собственности, в размере 1/3 на квартиру, расположенную <адрес>, площадью 60 кв.м., кадастровый №, за Волдыревым Н. А..

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> № основаниями для государственной регистрации наличия прав являются не только договоры, но и вступившие в законную силу судебные акты.

Несмотря на отказ в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру, защита гражданских прав, в данном случае, осуществляется путем признания права – ст. 12 ГК РФ, поскольку признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 2, 18 Конституции РФ), в связи с чем исковые требования Беляевой О.Н. о признании за ней права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м., подлежат удовлетворению.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой О. Н. удовлетворить.

Признать за Беляевой О. Н. право на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 60 кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья Н. П. Медведева