Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2020 (2-7355/2019;) ~ М-7044/2019 от 18.12.2019

Дело № 2-885/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к Трененкову ФИО12, Трененкову ФИО13 и Трененковой ФИО14 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности обратился в суд с иском к ответчикам Трененковым Д.В., К.В. и И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 172241,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по состоянию на 29.11.2019 в размере 59405,01 рублей, указав, что ответчики являются членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики не вносят плату за горячее водоснабжение и отопление, услуги, данную обязанность не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, которая не была погашена до подачи иска в суд.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 172241,33 руб.; пени за просрочку платежа в размере 59405,01 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 5516,46 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 руб,. расходы по почтовым отправлениям в размере 558 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы ответчики Трененков К.В., Тренеков Д.В. и ТРененкова И.В., которые являются членами семьи собственника квартиры и были им вселены.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по коммунальным услугам.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За данный период просрочки у ответчиков образовалась сумма пени, которая рассчитана истцом в размере 59405,01рублей на 29.11.2019.

Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от 28.06.2017 г. в размере 6500 руб., что подтверждается платежным поручением № от 29.11.2019 г.

Также, в связи с обращением в суд истец понес расходы по отправке копий документов ответчиком в силу требований процессуального законодательства в связи с чем понес почтовые расходы в размере 558 рублей, которые суд признает судебными подтвержденными издержками, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно. Указанные расходы на представителя в размере 6500 рублей суд также признает соразмерным оказанным истцу услугам, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков также солидарно исходя из солидарности основного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков также солидарно исходя из солидарности основного обязательства понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 5516,46 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к Трененкову ФИО15, Трененкову ФИО16 и Трененковой ФИО17 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трененкова ФИО18, Трененкова ФИО19 и Трененковой ФИО20 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с июля 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 172 241 рубль 33 копейки, пени по состоянию на 29.11.2019 за просрочку платежа в размере 59 405 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5516 рублей 46 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 рублей, почтовые расходы в размере 558 рублей, а всего 244 220 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        

судья                                      Н.Г. Разумовская