Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5480/2018 ~ М-2643/2018 от 22.05.2018

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года Октябрьский районный суд Х в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре А4,

с участием помощника прокурора Х А5, истца А1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску А1 к А2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

А1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к А2, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х. В указанной квартире на регистрационном учете состоит бывший собственник А2, который по договору купли-продажи при продажей ей квартиры обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до 00.00.0000 года. Однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу. При этом, жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не вносит. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец А1 исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик А2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенного между А2 и А6, последней на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х.

Согласно указанному договору, в день подписания настоящего договора в квартире на регистрационном учете состоит: А2, который обязался сняться с регистрационного учета до 00.00.0000 года.

Судом также установлено, что по спорному адресу зарегистрирован А2 с 00.00.0000 года.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, которые согласно ст. 55 ГПК РФ также являются доказательствами по делу, ответчик являлся супругом ее дочери, однако в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут, ответчик выехал из спорной квартиры в 2013 году добровольно, забрав все свои вещи.

Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетеля А7.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, является бывшим собственником квартиры, кроме того, в судебном заседании нашел подтверждение факт отказа ответчика от пользования спорным жилым помещением, добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

При этом суд отмечает, что в силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 00.00.0000 года У (ред. от 00.00.0000 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку данное требование не является самостоятельным материально-правовым требованием, в связи с чем, в его удовлетворении следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд А1 понесла расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 00.00.0000 года, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А1 к А2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать А2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Х.

В удовлетворении исковых требований А1 к А2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с А2 в пользу А1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко