Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2016 ~ М-833/2016 от 22.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Марущенко Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ключ» к Макаровой М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец предъявил в Минусинском городском суде иск к Макаровой М.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчиком не оплачена задолженность по коммунальным услугам по <адрес>, в связи с чем сумма задолженности на 01.01.2016 года составила 86228 рублей 74 копейки, сумма пени 10881 рубль 02 копейки, которую истец просит взыскать вместе с судебными расходами по делу.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Макарова М.И. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, полагает заявленные требования ТСЖ «Ключ» подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником 1/5 доли <адрес>, согласно договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Согласно представленных расчетов сумма задолженности за коммунальные услуги составляет по указанной квартире на 01.01.2016 года составила 86 228 рублей 74 копейки. Задолженность сложилась из неоплаты суммы коммунальных платежей, так как ответчиком оплата за коммунальные платежи не вносилась.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма долга по коммунальным платежам всего 17245 рублей 75 копеек (86 228 рублей 74 копейки /5).

Стороной ответчика расчет суммы пени в размере 10881 рубль 02 копейки не оспаривался, что является основанием для её взыскания соразмерно доли в праве собственности на квартиру, то есть в сумме 2176 рублей 20 копеек, так как у ответчика имеется задолженность в указанной сумме за длительный период времени (с сентября 2013 года по декабрь 2015 года).

Судом признаны разумными расходы истца по оплате оплаты услуг представителя всего в сумме 2000 рублей, поэтому подлежащими взысканию с ответчика, как убытки, понесенные в связи с подготовкой документов для обращения в суд.

Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в виде взыскания с ответчика суммы почтовых расходов 73 рубля.

Всего убытки ситца с ответчика подлежат взысканию в размере 414 рублей 60 копеек (1/5 часть).

Также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в сумме 414 рублей 60 копеек, оплаченные при обращении в суд истцом (л.д. 4).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ключ» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги с Макаровой М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 17 245 рублей 75 копеек, сумму пени в размере 2 176 рублей 20 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 622 рубля 66 копеек, 414 рублей 60 копеек убытков истца.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд со дня оглашения решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения оглашен 17.06.2016 года