Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2023 (2-2095/2022;) ~ М-1997/2022 от 21.11.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Жигулевск 09 февраля 2023 года

Жигулевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тришкина Е.Л.,

при секретаре Гольник Л.А.,

с участием истца Рахматуллаева М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2023 по иску Рахматуллаева М. Р. к Нурову Р. Р., Соибовой О. К., Сатторову Д. А., Соибову Н. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рахматуллаев М.Р., обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным иском к Нурову Р. Р., Соибовой О. К., Сатторову Д. А., Соибову Н. С. требуя признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно доводам иска, истец является собственником жилого дома, площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые проживали в нем до лета ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали из спорного помещения, вывезли все свои личные вещи, и уехали на другое место жительства, неизвестное истцу. Таким образом, ответчики в жилом доме не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, их личных вещей нет, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Членами семьи истца ответчики не являются. Истец считает, что факт регистрации ответчиков по указанному адресу, каких-либо прав на жилое помещение не порождает, в связи с чем заявлены настоящие требования.

Определением суда (протокольной формы) от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МБУ МФЦ г. Жигулёвска.

В судебном заседании истец Рахматуллаев М.Р., исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Нуров Р.Р., Соибова О.К., Сатторов Д.А., Соибов Н.С. извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах в соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Судебные извещения возвращены в суд с отметками «Истек срок хранения». Изложенные обстоятельства с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», позволяют сделать вывод о надлежащем извещении ответчиков. Суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание вызвана их процессуальной пассивностью и добровольным самоустранением от судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Жигулевску, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МБУ МФЦ г. Жигулёвска, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Свидетель Р.М.Р. допрошенный в судебном заседании пояснил, что истец его родной брат, у которого в собственности имеется квартира по <адрес> Ответчики по делу приходятся истцу знакомыми, которых по их просьбе он прописал в дом, однако они никогда там не проживали, то есть были зарегистрированы формально. Личных вещей ответчиков в доме нет. Брат использует дом как дачу, а проживает в квартире.

Свидетель Р.З.А., допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец брат ее мужа. Ответчики по делу ей известны, поскольку они знакомые истца. Ответчики раньше проживали в <адрес> потом съехали, и их давно не видно.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, учитывая позицию представителя третьего лица ОВМ О МВД России по г. Жигулевску, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Рахматуллаев М.Р., является собственником жилого помещения – жилого дома, с КН 63№ расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке о составе семьи выданной МБУ «МФЦ» г.о. Жигулевск, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Нуров Р. Р., с ДД.ММ.ГГГГ – Соибов Н. С., с ДД.ММ.ГГГГ – Соибова О. К., с ДД.ММ.ГГГГ – Сатторов Д. А..

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Судом установлено, что ответчики Нуров Р.Р., Соибова О.К., Сатторов Д.А., Соибов Н.С. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, их вещей в доме не имеется, попыток вселения в принадлежащее истцу жилое помещение, выезд из которого носил добровольный характер, не предпринимали, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела и показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УКРФ.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Рахматуллаеву М.Р., на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, а регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рахматуллаева М. Р., удовлетворить.

Признать Нурова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (№), Соибову О. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №), Сатторова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Соибова Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (№ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Нурова Р. Р., Соибовой О. К., Сатторова Д. А., Соибова Н. С. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Судья Жигулевского городского суда    

Самарской области                       Е.Л. Тришкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда    

Самарской области                      Е.Л. Тришкин