Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1322/2015 ~ М-1400/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-1322/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2015 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску ООО ЖК «Лидер» к Нежута НЛ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖК «Лидер» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Нежута Н.Л., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (включительно) в размере <скрытые данные> копеек, пени за просрочку внесения платы в размере <скрытые данные> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек.

Требования мотивированы тем, что Нежута Н.Л. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма – <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

ООО ЖК «Лидер» с <дата обезличена> избрано управляющей компанией <адрес обезличен>.

За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (включительно) у ответчика в результате неисполнения обязательств, образовалась задолженность, в размере <скрытые данные>. Добровольно ответчик не исполняет установленное законодательством обязательство по внесению платы.

В силу положений части 14 статьи 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить пени за просрочку внесения платы, размер пени за просрочку платежа за весь период составляет <скрытые данные>

Представитель истца Карпова М.Н., действующая на основании доверенности, в суде на требованиях настаивала.

Ответчик Нежута Н.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Установлено, что ответчик Нежута Н.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в котором ответчик зарегистрирована.

ООО ЖК «Лидер» в порядке ст.161 ЖК РФ избрано управляющей организацией <адрес обезличен>.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статье 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной истцом выписки о задолженности по лицевому счету квартиросъемщика по договору <номер обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (включительно) у ответчика в результате неисполнения обязательств, образовалась задолженность в размере <скрытые данные> копеек. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт предоставления истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма за период просрочки платежей (пени), начиная с <дата обезличена> по <дата обезличена>, составляет <скрытые данные> копеек. Размер взысканных сумм подтверждается расчетом.

Из материалов дела видно, что ответчик длительное время не вносит платежи по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Оснований для освобождения ответчика от уплаты платежей по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также уплаты пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки судом не установлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО ЖК «Лидер» о взыскании с Нежута Н.Л. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (включительно) в размере <скрытые данные> копеек, пени за просрочку внесения платы в размере <скрытые данные> копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Нежута НЛ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Нежута НЛ, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (включительно) в размере <скрытые данные> копеек, пени за просрочку внесения платы в размере <скрытые данные> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Катрыч

Копия верна: судья- В.В. Катрыч