Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2014 ~ М-962/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-1119/14                                                                 23 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Кобзаренко О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голевой Т.Ф к Загвоскину М.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Голева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Загвоскину М.А. с иском о признании его утратившим право пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <...> снятии его с регистрационного учета по этому адресу. В обоснование иска указала, что <дата> она по договору купли-продажи приобрела эту комнату у ответчика, деньги по договору переданы, свидетельство о регистрации права ею получено <дата> года. В комнате был зарегистрирован ответчик, который, согласно п.8 договора, обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата> года. Ответчик из квартиры выехал, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, то есть свои обязательства по договору не исполняет, членом ее семьи он не является, никаких соглашений о порядке пользования комнатой с ним не заключалось.

    В судебном заседании истец на иске настаивает.

    Ответчик Загвозкин М.А. в судебном заседании иск признал, о чем составил соответствующее заявление.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Право собственности истца Голевой Т.Ф. на вышеназванную комнату зарегистрировано в Росреестре <дата> по договору купли-продажи от <дата> года. Ответчик являлся продавцом по этому договору и согласно п.8 Договора обязался сняться с регистрационного учета до <дата> года, данный срок истек, но свое обязательство о снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил.

    Между тем, право пользования ответчиком комнатой по указанному адресу прекращено в связи с ее продажей истцу, членом семьи истца ответчик не является, в комнате не проживает, соглашения о порядке пользования им комнатой не заключались, его регистрация препятствует истцу свободно владеть и распоряжаться жилым помещением.

    Регистрация места жительства сама по себе прав на жилое помещение не порождает и при отсутствии у гражданина права на жилое помещение регистрация прекращается на основании решения суда, что следует из ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск Голевой Т.Ф удовлетворить.

    Признать Загвоскина М.А, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...> комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 23.06.2014 года.

            Судья                                         Злобина Е.А.