Решение по делу № 2-1192/2014 ~ М-945/2014 от 29.05.2014

Дело №2-1192/2014          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2014 года                                          город Ишимбай                   

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Кузьминой И.М.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца Курбановой Ф.Р.,

представителя ответчика Каримова Г.А.,

третьего лица Курбановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбановой Ф.Р. к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным, обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Ф.Р. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным, обязании заключить договор социального найма, указав, что согласно ордеру № серии В, выданному на основании постановления главы администрации г. Ишимбай и Ишимбайского района от ДД.ММ.ГГГГ № ей было предоставлено служебное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрирована дочь Курбанова А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о переводе занимаемого помещения из категории служебных в категорию жилых помещений, занимаемых по договору социального найма. Однако в удовлетворении требований было отказано. Просит признать отказ ответчика незаконным, обязать его заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истец Курбанова Ф.Р. исковые требования поддержала, пояснила, что более 10 лет работает в системе образования, в связи с действующими муниципальными правовыми актами имеет право на получении квартиры в социальный найм.

Представитель ответчика Каримов Г.А. исковые требования признал.

Третье лицо Курбанова А.Ф. в судебном заседании не возражала, против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления.

Решением Совета муниципального района Ишимбайский район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального района Ишимбайский район.

В соответствии с п. 3.1 Положения постановлением администрации МР Ишимбайский район Республики Башкортостан служебные жилые помещения могут быть исключены из специализированного жилищного фонда с последующим заключением договоров социального найма в том числе лицам получившим служебные жилые помещения до 01.03.2005, имеющим трудовой стаж в организации, решением которой было предоставлено служебное жилое помещение, 10 лет и более.

Как установлено судом, постановлением главы администрации                            г. Ишимбай и Ишимбайского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлено служебное жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала в <данные изъяты>, следовательно, имеет стаж по трудовой деятельности в организации, в связи с характером работы в которой ей было предоставлено жилое помещение, более 10 лет.

При таких обстоятельствах решение администрации района об отказе в переводе категории жилого помещения из служебного в социальный найм является незаконным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ администрации муниципального района Ишимбайский район от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении с Курбановой Ф.Р. договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию муниципального района Ишимбайский район заключить с Курбановой Ф.Р. договор социального найма на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                               И.М. Кузьмина

а