Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8197/2021 ~ М-7388/2021 от 20.09.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27.12.2021

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.Г.,

при секретаре Тимофеевой Е. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коляда <ФИО>8, Коляда <ФИО>9 к ООО «Агентство недвижимости НКС», ООО УК «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» о взыскании расходов по устранению недостатков, неустойки, расходов, штрафа, компенсации морального вреда, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить, производство по делу, прекратить. Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива», обязуется возместить Коляда <ФИО>10, Коляда <ФИО>11 в равных долях стоимость устранения недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 201 356 рублей 00 копеек - по 100 678 рублей 00 копеек в пользу каждого.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива», обязуется возместить Коляда <ФИО>12, Коляда <ФИО>13, в равных долях денежные средства в возмещение расходов на оплату юридических услуг, услуг специалиста по проведению телевизионного обследования, почтовых и копировальных расходов в общем размере 109 644 рублей 00 копеек - по 54 822 рублей 00 копеек в пользу каждого.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» обязуется перечислить денежные средства Истцам в размере, указанном в пункте 1 и пункте 2 настоящего Соглашения, в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ» обязуется возместить Коляда <ФИО>14, Коляда <ФИО>15, в равных долях денежные средства в возмещение компенсации морального вреда в общем размере 5 000 рублей 00 копеек – по 2 500 рублей 00 копеек в пользу каждого. Перечисление указанной суммы денежных средств производится Обществом с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ» в пользу Истцов в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

Перечисление денежных средств, указанных в п. 1, 2, 4 настоящего Соглашения, в пользу Истцов производится Ответчиком-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива») и Третьим лицом-1 (Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ») по следующим банковским реквизитам:

р/с №

Банк: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

ИНН Банка: 7707083893

к/с №

БИК: 046577674

Получатель: Коляда <ФИО>16

ООО «АстраТехСтрой» обязуется провести следующие работы:

6.1. По устранению протекания воды на балконе:

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Демонтаж отлива	п.м.	3,5
2	Монтаж дополнительного опорного элемента (Костыль г-образный 850 мм)	шт	3
3	Монтаж отлива	п.м.	3,5
4	Герметизация примыкания отлива и фасада	п.м.	5

6.2. По замоноличиванию отверстия в плите перекрытия в санузле с обязательным предоставлением доступа в квартиру, без доступа - только восстановление звукоизоляции.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Демонтаж напольной плитки	м2	0,54
2	Замоноличивание отверстия	м3	0,02
3	Монтаж напольной плитки	м2	2,3

6.3. По теплоизоляции конструкций:

Выполнить тепловизионное исследование ограждающих конструкций <адрес> в г. Екатеринбурге на предмет наличия недостатков выполненных работ с привлечением специализированной организации, имеющей право на выполнение такого вида работ. В случае если тепловизионным исследованием подтверждается наличие недостатков, то ООО «АстраТехСтрой» вскрывает место их обнаружения.

А) В случае выявления ненадлежащего качества выполненных строительно-монтажных работ, ООО «АстраТехСтрой» за свой счёт выполняет следующие мероприятия по устранению недостатков:

    Кухня. Левый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции	м2	0,6
4	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
5	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
6	Окраска	м2	0,3
7	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

Кухня. Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции	м2	0,6
4	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
5	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
6	Окраска	м2	0,3
7	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

    Кухня. Зона примыкания пола и стены вдоль всей длины стены комнаты, включая левый и правый нижние углы.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва	п.м.	4,8
2	Заполнение шва монтажной пеной	п.м.	4,8
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции	м2	2,5
4	Устройство кровельного примыкания	м2	1,9
5	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,6
6	Окраска	м2	0,6
7	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	1,1

        Комната 1 (гостиная). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва*	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной*	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции*	м2	0,5
4	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
5	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся из квартиры

Комната 2 (спальня). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва*	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной*	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции*	м2	0,5
4	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
5	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся не с балкона и квартиры

В случае выявления нарушений в выполнении строительно-монтажных работ, выражающихся в несоответствии теплоизоляционного слоя проектной документации, произвести за свой счёт следующие работы:

        Кухня. Левый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом	м2	0,5
2	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
3	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
4	Окраска	м2	0,3
5	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

        Кухня. Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом	м2	0,5
2	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
3	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
4	Окраска	м2	0,3
5	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

        Кухня. Зона примыкания пола и стены вдоль всей длины стены комнаты, включая левый и правый нижние углы.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом	м2	2,5
2	Устройство кровельного примыкания	м2	1,9
3	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,6
4	Окраска	м2	0,6
5	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	1,1

    Комната 1 (гостиная). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом*	м2	0,5
2	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
3	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся из квартиры

        Комната 2 (спальня). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом*	м2	0,5
2	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
3	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся не с балкона и квартиры

Срок проведения работ – 20 дней.

Начало проведения работ – не позднее 20.01.2022.

Работы по утеплению балконного блока учтены в смете.

Б) В случае, если строительно-монтажные работы были выполнены с надлежащим качеством и соответствуют проектной документации, ООО Специализированный застройщик «Зуброво-2» разрабатывает проект по устранению выявленных недостатков. По разработанному проекту ООО «АстраТехСтрой» за счет средств ООО Специализированный застройщик «Зуброво-2» выполняет работы по устранению выявленных недостатков.

В) В случае, если наличие недостатков не подтверждается тепловизионным исследованием, проведенным специализированной организацией, имеющей право на проведение такого рода работ, то ООО Специализированный застройщик «Зуброво-2» возмещает ООО «АстраТехСтрой» расходы, понесенные в связи с проведением такого исследования.

Истцы отказываются от всех заявленных исковых требований к Ответчику-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива»), Ответчику-2 (ООО «Агентство недвижимости НКС») в полном объёме. После подписания настоящего Соглашения Истцы не имеют никаких претензий к Ответчику-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива»), Ответчику-2 (ООО «Агентство недвижимости НКС»).

Выплата Ответчиком-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива») денежных средств, указанных в пункте 1 и пункте 2 настоящего Соглашения, выплата Третьим лицом-1 (Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ») денежных средств, указанных в пункте 4, и выполнение им работ, указанных в пункте 6 настоящего Соглашения, полностью соответствуют интересам Лиц, участвующих в деле, и представляет собой полное урегулирование судебного спора по гражданскому делу № 2-8197/2021. После заключения настоящего Соглашения Лица, участвующие в деле, не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств, связанных (прямо или косвенно) с рассмотрением гражданского дела № 2-8197/2021, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, компенсации морального вреда, прочих судебных или иных расходов, оплаты иных предусмотренных законом и договорами санкций и т.д.

Судебные расходы (за исключением указанных в пункте 2 настоящего Соглашения), связанные (прямо или косвенно) с рассмотрением гражданского дела № 2-8197/2021, Лицами, участвующими в деле, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на тех Лицах, участвующих в деле, которые их понесли.

Государственная пошлина в доход бюджета возмещается Ответчиком-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива») и Третьим лицом-1 (Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ») в равных долях.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» и Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ» подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

        Суд утверждает данное мировое соглашение, поскольку оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220- 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое по гражданскому делу по иску Коляда <ФИО>17, Коляда <ФИО>18 к ООО «Агентство недвижимости НКС», ООО УК «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» о взыскании расходов по устранению недостатков, неустойки, расходов, штрафа, компенсации морального вреда, возложении обязанности, на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива», обязуется возместить Коляда <ФИО>19, Коляда <ФИО>20 в равных долях стоимость устранения недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 201 356 рублей 00 копеек - по 100 678 рублей 00 копеек в пользу каждого.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива», обязуется возместить Коляда <ФИО>21, Коляда <ФИО>22, в равных долях денежные средства в возмещение расходов на оплату юридических услуг, услуг специалиста по проведению телевизионного обследования, почтовых и копировальных расходов в общем размере 109 644 рублей 00 копеек - по 54 822 рублей 00 копеек в пользу каждого.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» обязуется перечислить денежные средства Истцам в размере, указанном в пункте 1 и пункте 2 настоящего Соглашения, в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ» обязуется возместить Коляда <ФИО>23, Коляда <ФИО>24, в равных долях денежные средства в возмещение компенсации морального вреда в общем размере 5 000 рублей 00 копеек – по 2 500 рублей 00 копеек в пользу каждого. Перечисление указанной суммы денежных средств производится Обществом с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ» в пользу Истцов в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

Перечисление денежных средств, указанных в п. 1, 2, 4 настоящего Соглашения, в пользу Истцов производится Ответчиком-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива») и Третьим лицом-1 (Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ») по следующим банковским реквизитам:

р/с №

Банк: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

ИНН Банка: 7707083893

к/с №

БИК: 046577674

Получатель: Коляда <ФИО>25

ООО «АстраТехСтрой» обязуется провести следующие работы:

6.1. По устранению протекания воды на балконе:

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Демонтаж отлива	п.м.	3,5
2	Монтаж дополнительного опорного элемента (Костыль г-образный 850 мм)	шт	3
3	Монтаж отлива	п.м.	3,5
4	Герметизация примыкания отлива и фасада	п.м.	5

6.2. По замоноличиванию отверстия в плите перекрытия в санузле с обязательным предоставлением доступа в квартиру, без доступа - только восстановление звукоизоляции.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Демонтаж напольной плитки	м2	0,54
2	Замоноличивание отверстия	м3	0,02
3	Монтаж напольной плитки	м2	2,3

6.3. По теплоизоляции конструкций:

Выполнить тепловизионное исследование ограждающих конструкций <адрес> в г. Екатеринбурге на предмет наличия недостатков выполненных работ с привлечением специализированной организации, имеющей право на выполнение такого вида работ. В случае если тепловизионным исследованием подтверждается наличие недостатков, то ООО «АстраТехСтрой» вскрывает место их обнаружения.

А) В случае выявления ненадлежащего качества выполненных строительно-монтажных работ, ООО «АстраТехСтрой» за свой счёт выполняет следующие мероприятия по устранению недостатков:

    Кухня. Левый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции	м2	0,6
4	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
5	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
6	Окраска	м2	0,3
7	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

Кухня. Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции	м2	0,6
4	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
5	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
6	Окраска	м2	0,3
7	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

    Кухня. Зона примыкания пола и стены вдоль всей длины стены комнаты, включая левый и правый нижние углы.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва	п.м.	4,8
2	Заполнение шва монтажной пеной	п.м.	4,8
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции	м2	2,5
4	Устройство кровельного примыкания	м2	1,9
5	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,6
6	Окраска	м2	0,6
7	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	1,1

        Комната 1 (гостиная). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва*	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной*	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции*	м2	0,5
4	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
5	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся из квартиры

Комната 2 (спальня). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
Ремонтные работы
1	Расшивка шва*	п.м.	1
2	Заполнение шва монтажной пеной*	п.м.	1
Восстановительные работы
3	Монтаж теплоизоляции*	м2	0,5
4	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
5	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся не с балкона и квартиры

В случае выявления нарушений в выполнении строительно-монтажных работ, выражающихся в несоответствии теплоизоляционного слоя проектной документации, произвести за свой счёт следующие работы:

        Кухня. Левый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом	м2	0,5
2	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
3	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
4	Окраска	м2	0,3
5	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

        Кухня. Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом	м2	0,5
2	Устройство кровельного примыкания	м2	0,3
3	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,3
4	Окраска	м2	0,3
5	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	0,18

        Кухня. Зона примыкания пола и стены вдоль всей длины стены комнаты, включая левый и правый нижние углы.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом	м2	2,5
2	Устройство кровельного примыкания	м2	1,9
3	Устройство штукатурного фасада по утеплителю	м2	0,6
4	Окраска	м2	0,6
5	Устройство плиточного покрытия козырька	м2	1,1

    Комната 1 (гостиная). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом*	м2	0,5
2	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
3	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся из квартиры

        Комната 2 (спальня). Правый нижний угол.

№п/п	Наименование	ед. изм.	Кол-во
1	Устройство теплоизоляции в соответствии с проектом*	м2	0,5
2	Устройство штукатурного фасада по утеплителю*	м2	0,5
3	Окраска*	м2	0,5

Примечание: *Работы производятся не с балкона и квартиры

Срок проведения работ – 20 дней.

Начало проведения работ – не позднее 20.01.2022.

Работы по утеплению балконного блока учтены в смете.

Б) В случае, если строительно-монтажные работы были выполнены с надлежащим качеством и соответствуют проектной документации, ООО Специализированный застройщик «Зуброво-2» разрабатывает проект по устранению выявленных недостатков. По разработанному проекту ООО «АстраТехСтрой» за счет средств ООО Специализированный застройщик «Зуброво-2» выполняет работы по устранению выявленных недостатков.

В) В случае, если наличие недостатков не подтверждается тепловизионным исследованием, проведенным специализированной организацией, имеющей право на проведение такого рода работ, то ООО Специализированный застройщик «Зуброво-2» возмещает ООО «АстраТехСтрой» расходы, понесенные в связи с проведением такого исследования.

Истцы отказываются от всех заявленных исковых требований к Ответчику-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива»), Ответчику-2 (ООО «Агентство недвижимости НКС») в полном объёме. После подписания настоящего Соглашения Истцы не имеют никаких претензий к Ответчику-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива»), Ответчику-2 (ООО «Агентство недвижимости НКС»).

Выплата Ответчиком-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива») денежных средств, указанных в пункте 1 и пункте 2 настоящего Соглашения, выплата Третьим лицом-1 (Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ») денежных средств, указанных в пункте 4, и выполнение им работ, указанных в пункте 6 настоящего Соглашения, полностью соответствуют интересам Лиц, участвующих в деле, и представляет собой полное урегулирование судебного спора по гражданскому делу № 2-8197/2021. После заключения настоящего Соглашения Лица, участвующие в деле, не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств, связанных (прямо или косвенно) с рассмотрением гражданского дела № 2-8197/2021, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, компенсации морального вреда, прочих судебных или иных расходов, оплаты иных предусмотренных законом и договорами санкций и т.д.

Судебные расходы (за исключением указанных в пункте 2 настоящего Соглашения), связанные (прямо или косвенно) с рассмотрением гражданского дела № 2-8197/2021, Лицами, участвующими в деле, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на тех Лицах, участвующих в деле, которые их понесли.

Государственная пошлина в доход бюджета возмещается Ответчиком-1 (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива») и Третьим лицом-1 (Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ») в равных долях.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» и Общество с ограниченной ответственностью «АСТРАТЕХСТРОЙ» подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Взыскать с ООО УК «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 564 руб. 07 коп.

Производство по гражданскому делу по иску Коляда <ФИО>26, Коляда <ФИО>27 к ООО «Агентство недвижимости НКС», ООО УК «Оптимальные инвестиционные решения», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Перспектива» о взыскании расходов по устранению недостатков, неустойки, расходов, штрафа, компенсации морального вреда, возложении обязанности, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению. В течение месяца со дня вынесения определения оно может обжаловано в суде кассационной инстанции.

Судья: