Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3267/2015 ~ М-3137/2015 от 12.10.2015

2-3267/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 13 ноября 2015 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием представителя истца Алексеева СВ – Малышева ВС, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева СВ к администрации г.Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Алексеев А.С.. После его смерти наследником всего имущества является он, иным наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Ветер О.А.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу для вступления в наследство и ему стало известно, что в состав наследственной массы входит гараж № и погреб № в ГСК №, по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>.

При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на спорные гараж и погреб, в связи с чем, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на данное имущество.

В соответствии с постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев А.С. был включен в список членов ГСК №. Согласно справкам № и № от ДД.ММ.ГГГГ он полностью оплатил паевой взнос за гараж и погреб.

Из разрешительной документации следует, что ГСК № построен в соответствии с законодательством, администрацией был выделен земельный участок, после окончания строительства был утвержден и получен акт ввода здания в эксплуатацию, были утверждены и сформированы границы земельного участка, задние ГСК поставлено на кадастровый учет.

В целях оформления права собственности на гараж и погреб был получен кадастровый паспорт.

Однако отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж и погреб, препятствует нотариусу выдать ему свидетельство о праве на наследство.

На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Алексеева А.С. гараж №, общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> погреб № общей площадью 6,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ним право собственности по праву наследования на гараж №, общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес> погреб № общей площадью 6,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец Алексеев С.В., представитель администрации г.Оренбурга, представитель третьего лица ГК №, третье лицо ветер О.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца Алексеева С.В. – Малышев В.С., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, в нем изложенным.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (1153 ГК РФ).

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что гараж № и погреб №, расположенный по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес> принадлежат Алексееву А.С., что подтверждается справками № и 42/1 от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что Алексеев А.С. является членом ГК № и им полностью оплачены паевые взносы за гараж и погреб.

Членство Алексеева А.С. в ГСК № подтверждается также постановлением Главы г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п. Согласно кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ спорные гараж и погреб поставлены на кадастровый учет и имеет общую площадь 17,1 кв.м. и 67 кв.м. соответственно.

Из уведомлений росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствует регистрация права собственности на спорные гараж и погреб.

Установлено, что земельный участок в установленном порядке был выделе ГСК № для строительства гаражей, которые впоследствии были введены в эксплуатацию, что подтверждается документально.

Установлено, что Алексеев А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев А.С. на случай своей смерти все свое имущество, какое ко дню своей смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе квартиру № по адресу: г.Оренбург, ул.Липовая, д.21 и квартиру № по адресу: <адрес> завещал Алексееву С.В.

В последующем завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванное завещание было изменено наследодателем, который завещал Ветер О.А. принадлежащую ему квартиру №, дома № по <адрес> в <адрес> и гараж № в ГСК № по <адрес>.<адрес> в <адрес>, данное завещание не отменялось и не изменялось.

Их материалов наследственного дела, заведенного после смерти Алексеева А.С., следует, что в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Ветер О.А. и Алексеев А.В., впоследствии нотариусом наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть имущества.

Из справки ЖСК № г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алексеев А.С. на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно зарегистрированных лиц не установлено.

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорные гараж и погреб принадлежали Алексееву А.С. на праве собственности при жизни.

Однако как следует из материалов дела, наследодатель надлежащим образом право собственности на спорные объекты недвижимости не оформил.

Между тем, суд считает, что право наследников на вступление в наследственные права, не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя, в связи с чем, спорные гараж и погреб подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Алексеева А.С.

    Кроме того, в силу ст.218 ГК РФ право собственности на спорный погреб переходит к наследникам в установленный законом срок, принявших наследство, в связи с чем, исковые требования в части признания права собственности также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева СВ к администрации г.Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Алексеева АС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № общей площадью 17,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.Коростелевых, <адрес> погреб № общей площадью 6,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>.

Признать право собственности по праву наследования по завещанию за Алексеевым СВ на гараж № общей площадью 17,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.<адрес>, <адрес> погреб № общей площадью 6,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти Алексеева АС, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение в окончательной форме вынесено 18 ноября 2015 года.

Судья Бураченок Н.Ю.