Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1916/2016 ~ М-646/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-1916/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-Щелково» к Исакову ФИО8, Исаковой ФИО9, Козырацкому ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Исакову ФИО13, ФИО3, Козырацкому ФИО14, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов.

В обосновании исковых требований указал, что ООО «ЕДС-Щелково» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2008 года.

Ответчик Исаков В.О является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Исакова ФИО16, Козырацкий ФИО17 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2.

Истец обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес> в <адрес>, и имеет право в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Коммунальные услуги ответчикам были предоставлены в полном объеме.

В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за коммунальные услуги. Свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013 г. по 30.04.2015 г (включая пени за период с мая 2015 г. по январь 2016 г.) составляет 221 451, 46 рублей и не погашена.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013 г. по 30.04.2015 г (включая пени за период с мая 2015 г. по январь 2016 г.) в размере 221 451, 46 рубль.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Козырацкий А.Н. исковые требования признал в полном объеме (протокольно)

Ответчики Исаков В.О., Исакова Л.П. в судебное заседание не явились, извещены. Об уважительных причинах своей неявки суд не известили о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Суд, руководствуясь п.п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, с учетом признания Козырацким А.Н исковых требований исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 01 марта 2008 года, ООО «ЕДС-Щелково» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Данный договор никем не оспорен, доказательств о признании его недействительным не имеется.

Ответчик Исаков В.О является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Исакова ФИО18, Козырацкий ФИО19, и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ответчиками образовалась задолженность в размере 221 451, 46 рублей за период с 01.08.2013 г. по 30.04.2015 г (включая пени за период с мая 2015 г. по январь 2016 г.).

ООО «ЕДС-Щёлково» представлен расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по <адрес>, произведённый с учётом фактического проживания и имеющихся прав собственности на жилое помещение.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным и обоснованным, полностью согласующимся с материалами дела.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

В материалы дела представлены квитанции об оплате государственной пошлины в размере 5 415 рублей (л.д. 25) и Договор № 11 об оказании юридических услуг от 27 января 2016 года (л.д.22) которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-Щелково» к Исакову ФИО20, Исаковой ФИО21, Козырацкому ФИО22, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Исакова ФИО23, Исаковой ФИО24, Козырацкого ФИО25, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-Щелково» сумму задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 221 451 (двести двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят один) рубль 46 копеек, судебные расходы понесённые истцом по оплате государственной пошлины в размере 5 415 (пять тысяч четыреста пятнадцать) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Ванеева