Решение по делу № 2-4060/2019 от 28.02.2019

    Дело № 2-4060/2019                                           09 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                      Гомзяковой В.В.,

при секретаре                                                                  Большуткиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забиран О.А. к Князевой Н.В. и Ганьковскому А.М. о взыскании задолженности по договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга обратился ПАО «Банк «Санкт-Петербург» с требованиями к Князевой Н.В. и Ганьковскому А.М. о солидарном взыскании задолженности по договорам поручительства: № 0133-17-011225-1 и № 0133-17-011225-2 от 09 октября 2017 года в сумме 18 292 719 руб. 33 коп.; № 0133-17-017879-1 и № 0133-17-017879-2 от 06 декабря 2017 года в сумме 44 228 592 руб. 69 коп.; № 0133-18-008437-1 и № 0133-18-008437-2 от 21 июня 2018 года в сумме 20 239 452 руб. 06 коп.

Истец также просил обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договорам об ипотеке: № 0133-17-011225-4 от 09 октября 2017 года; № 0133-17-017879-4 от 06 декабря 2017 года; № 0133-17-017879-5 от 20 декабря 2017 года, на 50 % доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко», принадлежащей Князевой Н.В. по договору о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко», заключённого 22 июня 2018 года, на 50 % доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко», принадле6жащем Ганьковскому А.М. по договору о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко», заключённого 22 июня 2018 года.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 07.10.2019 произведена замена истца с ПАО «Банк «Санкт-Петербург» на его правопреемника Забиран О.А.

Представитель истца Забиран О.А.- Камаргина П.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Скрипник А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчиков Беляев В.М., в судебное заседание явился, признал исковые требования.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и ответчиков, доверивших представлять свои интересы Беляеву В.М., по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав мнение представителей сторон, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему

Как следует из материалов дела, 09 октября 2017 года между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и Обществом с ограниченной ответственностью «Молочный Продукт» (Заемщик) был заключен Кредитный договор № 0133-17-011225.

По условиям Кредитного договора, Банк открыл Заёмщику Кредитную линию с лимитом задолженности. Размер лимита задолженности по Кредитному договору установлен в размере 36 000 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.1. и пунктом 2.2 Кредитного договора Банк обязывался предоставить Заёмщику кредит в пределах размера лимита задолженности, указанного в п.п.2.2. и 2.4. Кредитного договора, в порядке и на условиях, определённых Кредитным договором, а Заёмщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на неё проценты.

С 09 октября 2017 года Заёмщику в соответствии с условиями Кредитного договора Банком на счет Заёмщика переводились денежные средства, что подтверждается Выписками по счетам за указанный период.

Срок действия размера лимита задолженности, согласно п.2.6. Кредитного договора устанавливался с 09 октября 2017 года по 08 февраля 2019 года включительно.

Окончательный срок погашения кредита согласно п.2.7. Кредитного договора не позднее 08 апреля 2019 года.

Согласно пункту 2.8. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15% годовых и изменяется в зависимости от предоставленного обеспечения в порядке, установленном п. 2.8 в редакции дополнительного соглашения № 3 от 25 октября 2018 года к Кредитному договору.

Согласно пункту 4.9 Кредитного договора начисление процентов за пользование кредитом начинается с календарного дня, следующего за днём выдачи кредита (первого транша кредита), и заканчивается календарным днём погашения задолженности по кредиту в полном объёме, отражённой на ссудном счёте. Начисление процентов производится исходя из фактического количества календарных дней в году (365/366).

В соответствии с п. 2.10.3 Кредитного договора Заемщик принял на себя обязательство по оплате комиссионного вознаграждения за обслуживание ссудного счета в размере 0,25 % годовых от суммы задолженности. Порядок начисления и оплаты комиссионного вознаграждения за обслуживание ссудного счета установлен пунктом 4.14.1 Кредитного договора.

В соответствии с п. 6.3 Кредитного договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы кредита, начисленных процентов, и иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору, в случае невыполнения (в том числе, разового) Заемщиком любого из взятых на себя обязательств по Кредитному договору, в том числе, при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом более, чем на 5 календарных дней.

В связи с нарушением Заёмщиком сроков исполнения своих обязательств по Кредитному договору Банк направил в адрес Заёмщика Требование (претензию) № 21/13667и от 28 декабря 2018 года о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору

По состоянию на дату обращения с иском в суд задолженность Заемщика по Кредитному договору составила 18 292 719 руб. 33 коп., в том числе: задолженность по ссуде – 18 209 331 руб. 47 коп.; задолженность по процентам – 76 305 руб. 92 копейки; комиссия за обслуживание ссудного счета – 7 081 руб. 94 коп.

В обеспечение обязательств Заемщика по указанному кредитному договору между Банком и Ответчиками были заключены договора поручительства № 0133-17-011225-1 от 09 октября 2017 года, № 0133-17-011225-2 от 09 октября 2017 года.

Согласно условиям договоров поручительства, предметом является обязательство поручителей перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком в полном объёме обязательств по Основному обязательству (Кредитному договору) (пункт 4.1 договоров поручительства).

Договорами поручительства обеспечивается исполнение обязательств Заемщика перед Кредитором, возникших по основному обязательству в том объёме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в том числе: обязательств по уплате основного долга, процентов за пользованием кредитом, обязательств по возмещению сумм уплаченных по банковским гарантиям, комиссий, вознаграждений, пеней, штрафов, неустойки, возмещения убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также обеспечивается требование Кредитора о возврате полученного Заемщиком по Основному обязательству при его недействительности или возврате неосновательного обогащения в случае признания Основного обязательства незаключённым (пункт 4.3 договоров поручительства).

Согласно пункту 4.4 договоров поручительства поручители несут солидарную с должником ответственность перед Кредитором.

В связи с нарушением заёмщиком сроков исполнения своих обязательств по Кредитному договору Банк направил в адрес Ответчиков требования (претензии) об исполнении обязательств по Кредитному договору в добровольном порядке, которые были оставлены без ответа.

Помимо обеспечения обязательств кредитного договора по договорам поручительства, между истцом и ответчиком (Князевой Н.В.) в обеспечение исполнения обязательств Заемщика, подписан договор об ипотеке № 0133-17-011225-4 от 09 октября 2017 года, по условиям которого залогодателем предоставлено Истцу в залог следующее недвижимое имущество:

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 44,3 кв.м. Кадастровый номер: №;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 121,5 кв.м., кадастровый (условный) номер №.

По условиям п. 1 ст. 339.1 ГК РФ, залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях:

1) если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1);

2) если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью (статья 358.15).

Ипотека переданных Ответчиком объектов недвижимости зарегистрирована в Управления Росреестра по Санкт-Петербургу 13 октября 2017 года, о чем свидетельствует соответствующая отметка.

В соответствии с п. 5.1 Договора об ипотеке, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком своих обязательств по Кредитному договору, Истец имеет право обратить взыскание на заложенное по Договору об ипотеке недвижимое имущество и получить удовлетворение из стоимости предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами.

В соответствии с п. 5.4 Договора об ипотеке начальная продажная цена на первичных торгах устанавливается в размере 80% стоимости недвижимого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости предмета залога № 2/БСПБ-038/ОК от 18.02.2019г., выполненным специализированной оценочной компанией ООО «Оценка и Консалтинг», начальная цена продажи предмета залога составляет:

- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадь 44,3 кв.м. Кадастровый номер: № - 5 540 000 рублей 00 копеек;

- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадь 121,5 кв.м., кадастровый (условный) номер № 12 240 000 рублей 00 копеек.

06 декабря 2017 года между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и Обществом с ограниченной ответственностью «Молочный Продукт» был заключен Кредитный договор № 0133-17-017879.

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк открыл Заёмщику Кредитную линию с лимитом выдач. Размер лимита выдач по Кредитному договору установлен в размере 45 000 000 рублей.

По условиям п 3.1. и п. 2.2 Кредитного договора Истец принял на себя обязательство предоставить Заёмщику кредит в пределах размера лимита выдач, указанного в п.п.2.2. и 2.5. Кредитного договора, в порядке и на условиях, определённых Кредитным договором, а Заёмщик, в свою очередь, обязался возвратить сумму кредита и уплатить на неё проценты.

С 07 декабря 2017 года Заёмщику в соответствии с условиями Кредитного договора Истцом на счет Заёмщика переводились денежные средства, что подтверждается Выписками по счетам за указанный период.

П. 2.8 Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 05 октября 2018 года к Кредитному договору установлен порядок и график погашения суммы кредита, в соответствии с которым окончательный срок погашения кредита - не позднее 05 июня 2019 года.

Согласно пункту 2.9. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15% годовых и изменяется в зависимости от предоставленного обеспечения в порядке, установленном п. 2.8 в редакции дополнительного соглашения № 3 от 25 октября 2018 года к Кредитному договору.

Согласно пункту 4.10 Кредитного договора начисление процентов за пользование кредитом начинается с календарного дня, следующего за днём выдачи кредита (первого транша кредита), и заканчивается календарным днём погашения задолженности по кредиту в полном объёме, отражённой на ссудном счёте. Начисление процентов производится исходя из фактического количества календарных дней в году (365/366).

В соответствии с п. 2.11.2 Кредитного договора Заемщик принял на себя обязательство по оплате комиссионного вознаграждения за обслуживание ссудного счета в размере 0,25 % годовых от суммы задолженности. Порядок начисления и оплаты комиссионного вознаграждения за обслуживание ссудного счета установлен пунктом 4.15.1 Кредитного договора.

В соответствии с п. 6.3 Кредитного договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы кредита, начисленных процентов, и иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору, в случае невыполнения (в том числе, разового) Заемщиком любого из взятых на себя обязательств по Кредитному договору, либо иным действующим кредитным договорам, заключенным между Банком и Заемщиком, в том числе, при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом более, чем на 5 календарных дней

Поскольку Заемщиком не было исполнено обязательство по возврату части кредита по кредитному договору № 0133-17-011225 от 09 октября 2017 года Истец направил в адрес Заёмщика Требование (претензию) № 21/13667и от 28 декабря 2018 года о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору. Ответа на претензию от Заёмщика Банку не поступало.

На дату обращения с иском в суд, задолженность Заёмщика перед Банком по Кредитному договору № 0133-17-017879 составила 44 228 592 (Сорок четыре миллиона двести двадцать восемь тысяч пятьсот девяносто два) руб. 69 коп., в том числе:

- задолженность по ссуде – 43 800 000 руб.;

- задолженность по процентам – 412 392 руб. 69 коп.;

- комиссия за обслуживание ссудного счета – 16 200 руб. 00 коп.

В обеспечение обязательств Заемщика по указанному кредитному договору № 0133-17-011225 от 09 октября 2017 года между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и Ответчиками были заключены договоры поручительства № 0133-17-017879-1 от 06 декабря 2017 года и № 0133-17-017879-2 от 06 декабря 2017 года.

По условиям договоров поручительства, предметом является обязательство поручителей перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком в полном объёме обязательств по Основному обязательству (Кредитному договору № 0133-17-011225 от 09 октября 2017 года) (пункт 4.1 Договора поручительства)

Договорами поручительства обеспечивается исполнение обязательств Заемщика перед Кредитором, возникших по Основному обязательству в том объёме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в том числе: обязательств по уплате основного долга, процентов за пользованием кредитом, обязательств по возмещению сумм уплаченных по банковским гарантиям, комиссий, вознаграждений, пеней, штрафов, неустойки, возмещения убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также обеспечивается требование Кредитора о возврате полученного Заемщиком по Основному обязательству при его недействительности или возврате неосновательного обогащения в случае признания Основного обязательства незаключённым (пункт 4.3 договоров поручительства).

Согласно пункту 4.4 договоров поручительства Поручители несут солидарную с должником ответственность перед Кредитором.

В связи с нарушением Заёмщиком сроков исполнения своих обязательств по Кредитному договору № 0133-17-011225 от 09 октября 2017 года Банк направил в адрес Ответчиков требование (претензию) об исполнении обязательств по Кредитному договору, которое оставлено без удовлетворения.

Помимо обеспечения обязательств кредитного договора по договорам поручительства, между Истцом и ответчиком Ганьковским А.М. в обеспечение исполнения обязательств Заемщика, подписаны договоры залога (ипотеки) недвижимого имущества № 0133-17-017879-4 от 06 декабря 2017 года, № 0133-17-017879-5 от 20 декабря 2017 года, по условиям которых залогодателем предоставлено Истцу в залог следующее недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь 69,4 кв.м, кадастровый номер №;

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь 63 кв.м, кадастровый номер №.

Ипотека переданных ответчиком объектов недвижимости зарегистрирована в Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 14 декабря 2017 года и 27 декабря 2017 года, о чем свидетельствует соответствующая отметка.

В соответствии с п. 5.1 договоров об ипотеке, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком своих обязательств по Кредитному договору, Истец имеет право обратить взыскание на заложенное по договорам об ипотеке недвижимое имущество и получить удовлетворение из стоимости предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами.

В соответствии с п. 5.4 договоров об ипотеке начальная продажная цена на первичных торгах устанавливается в размере 80% стоимости недвижимого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости предмета залога № 2/БСПБ-038/ОК от 18.02.2019г., выполненным оценочной компанией ООО «Оценка и Консалтинг», начальная цена продажи предмета залога составляет:

- за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь 69,4 кв.м, кадастровый номер № в размере 7 440 000 руб.;

- за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадь 63 кв.м, кадастровый номер № в размере 7 460 000 рублей 00 копеек.

06 декабря 2017 года между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и Обществом с ограниченной ответственностью «Молочный Продукт» (Заемщик) был заключен Кредитный договор № 0133-18-008437.

По условиям Кредитного договора, Банк открыл Заёмщику Кредитную линию с лимитом выдач. Размер лимита выдач по Кредитному договору установлен в размере 20 000 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.1. и пунктом 2.2 Кредитного договора Банк обязывался предоставить Заёмщику кредит в пределах размера лимита выдач, указанного в п.п.2.2. и 2.5. Кредитного договора, в порядке и на условиях, определённых Кредитным договором, а Заёмщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на неё проценты.

С 07 декабря 2017 года Заёмщику в соответствии с условиями Кредитного договора Банком на счет Заёмщика переводились денежные средства, что подтверждается Выписками по счетам за указанный период.

Пунктом 2.8 Кредитного договора установлены график в сроки Погашения кредита. Окончательный срок погашения кредита - не позднее 20 декабря 2019 года.

Согласно пункту 2.9. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 12,25% годовых и изменяется в зависимости от предоставленного обеспечения в порядке, установленном п. 2.8 Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 25 октября 2018 года к Кредитному договору.

Согласно пункту 4.10 Кредитного договора начисление процентов за пользование кредитом начинается с календарного дня, следующего за днём выдачи кредита (первого транша кредита), и заканчивается календарным днём погашения задолженности по кредиту в полном объёме, отражённой на ссудном счёте. Начисление процентов производится исходя из фактического количества календарных дней в году (365/366).

В соответствии с п. 2.11.2 Кредитного договора Заемщик принял на себя обязательство по оплате комиссионного вознаграждения за обслуживание ссудного счета в размере 0,25 % годовых от суммы задолженности. Порядок начисления и оплаты комиссионного вознаграждения за обслуживание ссудного счета установлен пунктом 4.15.1 Кредитного договора

В соответствии с п. 6.3 Кредитного договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы кредита, начисленных процентов, и иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору, в случае невыполнения (в том числе, разового) Заемщиком любого из взятых на себя обязательств по Кредитному договору, либо иным действующим кредитным договорам, заключенным между Банком и Заемщиком, в том числе, при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом более, чем на 5 календарных дней.

Поскольку Заемщиком не было исполнено обязательство по возврату части кредита по кредитному договору № 0133-18-008437 от 06 декабря 2017 года Истец направил в адрес Заёмщика Требование (претензию) № 21/13667и от 28 декабря 2018 года о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору. Ответа на претензию от Заёмщика Банку не поступало.

По состоянию на дату обращения с иском в суд задолженность Заемщика по Кредитному договору № 0133-18-008437 от 06 декабря 2017 года составила 20 239 452 (Двадцать миллионов двести тридцать девять тысяч четыреста пятьдесят два) руб. 06 коп., в том числе:

- задолженность по ссуде – 20 000 000 руб.;

- задолженность по процентам – 227 945 руб. 21 коп.;

- комиссия за обслуживание ссудного счета – 11 506 руб. 85 коп.

В обеспечение обязательств Заемщика по указанному кредитному договору № 0133-18-008437 от 06 декабря 2017 года между Банком и Ответчиками были заключены договора поручительства № 0133-18-008437-3 от 21 июня 2018 года и № 0133-18-008437-2 от 21 июня 2018 года.

По условиям договоров поручительства, предметом является обязательство поручителей перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком в полном объёме обязательств по Основному обязательству (Кредитному договору № 0133-18-008437 от 06 декабря 2017 года) (пункт 4.1 Договора поручительства).

Договорами поручительства обеспечивается исполнение обязательств Заемщика перед Кредитором, возникших по Основному обязательству в том объёме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в том числе: обязательств по уплате основного долга, процентов за пользованием кредитом, обязательств по возмещению сумм уплаченных по банковским гарантиям, комиссий, вознаграждений, пеней, штрафов, неустойки, возмещения убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также обеспечивается требование Кредитора о возврате полученного Заемщиком по Основному обязательству при его недействительности или возврате неосновательного обогащения в случае признания Основного обязательства незаключённым (пункт 4.3 договоров поручительства).

Согласно пункту 4.4 договоров поручительства Поручители несут солидарную с должником ответственность перед Кредитором.

В связи с нарушением Заёмщиком сроков исполнения своих обязательств по Кредитным договорам Банк направил в адрес поручителей Требование (претензию) об исполнении обязательств по Кредитному договору в добровольном порядке, ответа на которую в адрес Истца не поступило.

Помимо обеспечения обязательств кредитного договора № 0133-18-008437 от 06 декабря 2017 года по договорам поручительства, между Истцом и Ответчиками заключены договора о залоге долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко» (ИНН 5307005470, ОГРН 1025301989020) от 22 июня 2018 года, в том числе:

- договор о залоге 50 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко» между Банком и Князевой Н.В., удостоверенный Беляевым С.Г., нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга, и зарегистрированного в реестре за № 78/29-н178-2018-1-2724, бланки 78 АБ 5162480 - 78 АБ 5162483;

- договор о залоге 50 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко» между Банком и Ганьковским А.М., удостоверенного Беляевым С.Г., нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга, и зарегистрированного в реестре за № 78/29-н178-2018-1-2725, бланки 78 АБ 5162484 - 78 АБ 5162487.

В соответствии с пунктами 1.1. и 1.2. договоров залога, залогодатель передаёт, а залогодатель принимает в залог принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество (доля уставного капитала ООО «Мстинское молоко»), в обеспечение исполнения обязательств Заёмщика по Кредитному договору № 0133-18-008437 от 06 декабря 2017 года.

Исходя из п.7.3. договоров залога, залогом обеспечивается надлежащее исполнение обязательств Заёмщиком перед залогодержателем как кредитором по Кредитному договору в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в том числе обязательств по уплате суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, повышенных процентов, комиссий, пеней, штрафов и возмещению всех издержек по взысканию долга, в том числе налоговых платежей и расходов по реализации Предмета залога, а также обеспечивается требование Залогодержателя о возврате полученного Заемщиком по Кредитному договору при его недействительности.

Согласно пункту 6.1. договоров залога, взыскание на Предмет залога обращается:

-в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заёмщиком обеспеченных обязательств перед залогодержателем (Кредитором) по Кредитному договору, в частности, при просрочке возврата кредита, просрочке уплаты процентов за пользованием кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре;

-в случае, если условиями обеспеченного Кредитного договора предусмотрено периодическое осуществление платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов при любом (разовой) просрочке любого платежа;

-в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку ни Заемщиком, ни Поручителями обязательства по возврату суммы кредита по кредитным договорам исполнено не было, Истец обратился с иском в суд.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 819 Гражданского кодекса России?скои? Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 даннои? главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором заи?ма, заи?модавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму заи?ма в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

С момента наступления срока возврата суммы займа Заемщиком обязательства по возврату суммы задолженности исполнены не были, как не были исполнены обязательства принятые Поручителями (Ответчиками) по заключенным с Истцом обеспечительным договорам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Размер неисполненных обязательств подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно положениям п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено в суд доказательств исполнения ими принятых обязательств по договорам поручительства.

В ходе рассмотрения судебного дела истцом заявлено уточнение к исковому заявлению, в соответствии с которым истец указал об отсутствии задолженности по кредитным договорам № 0133-17-011225 от 09.10.2017г., № 0133-17-017879 от 06.12.2017г. и № 0133-18-008437 от 21.06.2018г. вследствие произведенных НО «ФСКМСБМК» гашений и уступки права требования Забиран О.А. на основании договора цессии от 08.07.2019г. № 4/19-Ц.

Из представленных документов следует, 04.07.2019 третьим лицом - Некоммерческой организацией «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания», являвшимся поручителем и принявшим на себя обязательство погасить за заемщика задолженность по кредитным договорам, были частично исполнены обязательства по возврату суммы кредита (основного долга), а именно:

по Кредитному договору № 0133-17-011225 от 09.10.2017 в сумме 8 964 592,08 руб. платежным поручением № 632 от 03.07.2019;

по Кредитному договору № 0133-17-017879 от 06.12.2017 в сумме 21 900 000 руб. платежным поручением № 633 от 03.07.2019;

по Кредитному договору № 0133-18-008437 от 21.06.2018 в сумме 10 000 000 руб. платежным поручением № 634 от 03.07.2019.

В соответствии с п. 5 ст. 313 ГК РФ К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

Таким образом, с учетом положений ст. 313 ГК РФ, истец частично утратил право требования к ответчикам на сумму 40 864 592,08 рублей, в связи с исполнением обязательства в указанном размере третьим лицом - Некоммерческой организацией «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания».

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований удовлетворения требований о взыскании суммы долга с Ответчиков в размере 43 773 897 рублей 90 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя по взысканию.

Статья 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

С учетом приведенных норм и наличия как согласованного сторонами условия договора в части предоставления залога в обеспечение исполнения ответчиками принятых обязательств, так и наличия оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности, суд полагает подлежащим удовлетворению требование об обращении взыскания на предметы залога.

Согласно статье 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах.

Согласно статье 28.2 Закона о залоге при обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке суд определяет начальную продажную цену заложенного движимого имущества.

В материалы дела представлены отчеты рыночной стоимости имущества, подлежащего обращению взыскания в пользу истца. Размер начальной цены продажи заложенного имущества ответчиками не оспорен, документов, свидетельствующих об ином размере стоимости предмета залоге суду, не представил.

Таким образом суд определяет начальную продажную цену заложенного движимого имущества, исходя из отчетов об оценке рыночной стоимости предмета залога.

Согласно п. 1ст. 98 ГПК Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 67, 98, 167, 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

требования Забиран О.А. – удовлетворить.

1.Взыскать солидарно с Князевой Н.В. и Ганьковского А.М, в пользу Забиран О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, адрес проживания: <адрес> задолженность по кредитному договору № 0133-17-011225 от 09.10.2017г. в сумме 9 506 850,39 руб. в том числе:

- по возврату кредита - в размере 8 964 592,07 руб.;

- по уплате процентов за пользование кредитом - в размере 517 463,19 руб.;

- по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета – в размере 24 795,13 руб.

2. Взыскать солидарно с Князевой Н.В. и Ганьковского А.М, в пользу Забиран О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, адрес проживания: <адрес>, задолженность по Кредитному договору № 0133-17-017879 от 06 декабря 2017 года в сумме 23 494 992,68 руб. в том числе:

- по возврату кредита - в размере 21 900 000,00 руб.;

- по уплате процентов за пользование кредитом - в размере 1 535 592,68 руб.,

- по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета – в размере 59 400 руб.;

3. Взыскать солидарно с Князевой Н.В. и Ганьковсокго А.М. в пользу Забиран О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, адрес проживания: <адрес>, задолженность по Кредитному договору № 0133-18-008437 от 21 июня 2018 года в сумме в сумме 10 772 054,83 руб., в том числе:

- по возврату кредита - в размере 10 000 000 руб.,

- по уплате процентов за пользование кредитом - в размере 740 821,92 руб.,

- по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета – в размере 31 232,91 руб.

4. Обратить взыскание на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Князевой Н.В., являющиеся предметом ипотеки, путём реализации с публичных торгов, установив следующую начальную продажную цену:

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 44,3 кв.м, кадастровый номер: № в размере 4 432 000 рублей 00 копеек;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 121,5 кв.м., кадастровый (условный) номер № в размере 9 792 000 рублей 00 копеек.

5. Обратить взыскание на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Ганьковскому А.М., являющиеся предметом ипотеки, путём реализации с публичных торгов, установив следующую начальную продажную цену:

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 69,4 кв.м., кадастровый номер № в размере 5 952 000 рублей 00 копеек;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 63 кв.м., кадастровый номер № в размере 5 968 000 рублей 00 копеек.

6. Обратить взыскание на 50% долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко» ИНН 5307005470, ОГРН 1025301989020, путем продажи с публичных торгов.

7. Обратить взыскание на 50% долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко» ИНН 5307005470, ОГРН 1025301989020, путем продажи с публичных торгов.

8. Взыскать с Князевой Н.В. и Ганьковского А.М. в пользу Забиран О.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08.11.2019