Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2022 ~ М-75/2022 от 13.01.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, по встречному иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>.

В указанной квартире также проживают: муж истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также брат истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По устному соглашению сторон ФИО3 с февраля ДД.ММ.ГГГГ года проживает в комнате площадью 11,8 кв.м. Все эти годы ответчик оплачивал 1/5 долю от общего платежного документа, нехотя и с постоянными долгами.

Семья истца занимает комнату площадью 18,7 кв.м. Оплата за квартиру производится вовремя.

На основании изложенного, ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес> размере 1/5 доли каждому в оплате.

ФИО3 обратился в суд с встречным иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ее дочери: ФИО5 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее супруг ФИО4

Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является ФИО2

Начисление оплаты за жилую площадь и иные коммунальные расходы по указанной квартире осуществляется только на имя нанимателя – ФИО2

В настоящее время между ФИО2 и ФИО3 возник спор, в связи с тем, что ФИО2 требует, чтобы ФИО3 вносил плату за коммунальные услуги в размере 1\2 доли.

ФИО2 оплачивает коммунальные расходы нерегулярно, периодически возникает задолженность.

ФИО3 не имеет возможности оплачивать расходы по квартплате и коммунальным платежам по отдельной квитанции, так как квитанция выписывается на имя нанимателя.

ФИО3 просит суд определить доли в оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес> по 1/5 доле в оплате за каждым. Производить раздельно расчет начисления в соответствии с установленными долями.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против удовлетворения встречного иска не возражала.

ФИО3 в судебном заседании требования встречного иска поддержал, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Ответчики: ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых не возражают против удовлетворения требований ФИО2

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>.

Также в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, что в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, суд считает возможным определить для ФИО2, ФИО3, ФИО5 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\5 доли каждому всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, определить для ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли.

Решение суда является основанием для заключения между истцом и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ответчиками и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░3 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░5 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░2, <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.