Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2017 (2-3575/2016;) ~ М-3229/2016 от 21.12.2016

        Дело № 2-277/2017

РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                    07 марта 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.

при секретаре Статных И.А.,

с участием: представителя истца Шевченко К.В. – Пегушина А.Н.                     по доверенности,

представителя ответчика – ООО «Агрофирма Кубань», Папуша И.В.                по доверенности,

третьего лица – судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Багдасарян Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко К.В. к Ямгутдиновой Г.С. и ООО «Агрофирма Кубань» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

    Шевченко К.В. обратился в суд с иском, в котором просит снять арест с недвижимого имущества - земельного участка, кадастровый №, общей площадью 449 208 кв.м., долевая собственность 1,87 га/44,92 га, расположенного: <адрес>, а/ф «Таманская», принадлежащего Шевченко К.В.

Свои требования истец обосновал тем, что Шевченко К.В., согласно договору № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником недвижимого имущества – земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 449 208 кв.м., долевая собственность 1,87 га/44,92 га, расположенного: <адрес>

Договор № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ был подан на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако, Темрюкским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрация права собственности на указанный земельный участок была приостановлена ввиду имеющегося обременения в виде его ареста, установленного постановлением судебного пристава-исполнителя, что нарушает права собственника имущества Шевченко К.В., предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Истец Шевченко К.В. в судебное заседание не явился, его представитель Пегушин А.Н. предъявленный иск поддержал, заявленные требования просил удовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.

Представитель ответчика – ООО «Агрофирма Кубань», Папуша И.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Ямгутдинова Г.С. в судебное не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, где также указала, что не возражает против удовлетворения предъявленного иска.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Багдасарян Л.С., в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В производстве Темрюкского РОСП УФССП России по <адрес> находилось исполнительное производство № (судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Шумейко, должник - Ямгутдинова Г.С.), которое ДД.ММ.ГГГГ было окончено фактическим исполнением - оплатой долга. Этой же датой вынесено соответствующее постановление.

Вместе с тем, арест на недвижимое имущество должника - земельный участок, кадастровый №, расположенный: <адрес>, а/ф «Таманская» - был сохранен, что противоречит законодательству РФ.

Так, согласно п. 4 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ № 229-ФЗ), в постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации, на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество. При этом, в постановлении об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ имеется прямое указание на сохранение всех ограничений и запретов, установленных для должника.

Кроме того, согласно п. 6 статьи 47 Закона № 229-ФЗ, копии постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляются: взыскателю и должнику; в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ; в банк или иную кредитную организацию, другую организацию или орган, исполнявшиетребования по установлению ограничений в отношении должника и (или) его имущества; в организацию или орган, осуществлявшие розыск должника, его имущества, розыск ребенка.

При этом, данные о направлении постановления об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ лицам, указанным в законе, отсутствуют.

Согласно договору № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, данное имущество было приобретено на торгах гражданином Шевченко К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., какого-либо обременения текст договора не содержит. Имущество продавалось на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем Темрюкского РОСП УФССП России по <адрес> Я, а также на основании постановления о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Афанасьевой Ю.Н. в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в отношении должника Ямгутдиновой Г.С., в пользу ООО «Агрофирма Кубань». Оплата по договору купли-продажи арестованного имущества произведена в полном объеме. Денежные средства от реализации арестованного имущества должника Ямгутдиновой Г.С. поступили на расчетный счет Темрюкского РОСП УФССП России по <адрес>.

Договор № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ подан на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Однако, Темрюкским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрация права собственности на указанный земельный участок была приостановлена ввиду имеющегося обременения в виде его ареста.

Пункт 3 статьи 144 ГПК РФ гласит, что при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В данном случае, решения судов исполнены, долг оплачен денежными средствами и продажей имущества, однако, в нарушение статей 43,44 и 47 ФЗ-229 от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве», обременение не отменено.

Шевченко К.В. обратился в Темрюкский РОСП УФССП России по <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ареста с недвижимого имущества - земельного участка, кадастровый №, расположенного: <адрес>, а/ф «Таманская», в связи с заключением договора № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по результатам рассмотрения заявления от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ареста с реализованного на торгах арестованного недвижимого имущества должника, судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Багдасарян Л.С. вынесла постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления Шевченко К.В., с разъяснением о необходимости обращения в орган, выдавший исполнительный лист (в Темрюкский районный суд Краснодарского края).

При таких обстоятельствах, суд находит предъявленный               Шевченко К.В. иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Шевченко К.В. к Ямгутдиновой Г.С. и ООО «Агрофирма Кубань» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

    Снять арест с недвижимого имущества - земельного участка, кадастровый №, общей площадью 449 208 кв.м., долевая собственность 1,87 га/44,92 га, расположенного: <адрес>, а/ф «Таманская».

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                С.А. Назаренко