Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4190/2018 ~ М-3204/2018 от 13.04.2018

                                                                                                              Дело №2-4190/2018

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                    21 мая 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Порошиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмахина А. П. к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Курмахин А.П. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) с условным номером № расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Волна», бокс №, общей площадью 20,5 кв.м.

В обоснование требований указал, что с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива «Волна», членские взносы выплачены полностью. В пользовании имеет гаражный бокс №, которым открыто и непрерывно владеет как своим собственным.

В судебное заседание истец Курмахин А.П. не явился, его представитель по доверенности Иванова Д.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Волна», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, третье лицо Шевченко Т.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, Курмахин А.П. с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива «Волна», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Курмахина А.П. находится гаражный бокс №, который расположен на земельном участке, предоставленном по распоряжению Департамента земельных отношений Вологодской области № от 28.12.2010, договор аренды № от 13.01.2011.

В соответствии с техническим паспортом гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 20,5 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, город Вологда, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, обозначение (номер) помещения (машино-места на поэтажном плане) – №

Согласно отзыву представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведения о зарегистрированных правах на помещение (гаражный бокс) площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Волна», бокс № в ЕГРП отсутствуют.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Курмахина А. П. удовлетворить.

Признать за Курмахиным А. П. право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Волна», бокс №, общей площадью 20,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья            Иванова И.В.

    Мотивированное решение изготовлено 26.05.2018