Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1644/2013 ~ М-590/2013 от 28.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

с участием прокурора Мосталыгиной А.В.

при секретаре Космынцеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

установил:

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ им, как офицером запаса, была получена спорная квартира по решению Ленинского районного суда, и ДД.ММ.ГГГГ она была приватизирована по 1/3 доли на него, сына и бывшую жену, с которой брак в 2010 году был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ их общий сын решением Промышленного районного суда передан ему на воспитание. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 – бывшая супруга, зарегистрировала брак с ФИО8, которого решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ выселили из квартиры по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Назарова привела в квартиру нового любовника – ФИО4, который отказывается покинуть квартиру. Вызванный наряд полиции посоветовал обратиться в суд. Никаких законных и объективных оснований для проживания ответчика в квартире не имеется.

    Просит суд выселить ФИО4 из <адрес>.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дополнив их требованием о компенсации морального вреда в сумме 30 000 руб., дал пояснения, аналогичные иску.

    Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

    Представитель третьего лица ФИО9 – ФИО10 (на основании доверенности) в судебном заседании возражал против заявленных требований, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 22 партсъезда, <адрес>, на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/3 доли каждый.

Установлено и сторонами не оспорено, что брак между супругами ФИО12 расторгнут. Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. передан на воспитание отцу ФИО1

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В ходе судебного разбирательства также установлено, что в январе 2013 года ФИО2 (после заключения брака Назарова) в спорную квартиру был вселен ответчик ФИО4, с которым впоследствии заключен брак. Согласия на его вселения истец, как собственник квартиры не давал, что сторонами не оспорено. Между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтверждается материалами дела.

    В обоснование возражений относительно заявленных требований, ответчик предоставил суду договор безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО4, согласно которого ФИО7 передала, а ФИО4 принял в безвозмездное пользование комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>3, площадью 20 кв.м, для использования в целях проживания жильца, а жилец обязуется вернуть жилое помещение по истечении срока договора.

    При этом, ФИО7 (ФИО13) в письменном отзыве на иск, а ее представитель в судебном заседании ссылались на право, предоставленное ей ч.2 ст. 30 ЖК РФ, а именно право предоставлять принадлежащее ей жилое помещение на основании, в том числе, договора безвозмездного пользования.

    Суд не может принять доводы ответчика, третьего лица во внимание и согласиться с ними по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 247 ч.1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    Судом достоверно установлено, что согласия на заключение с ФИО4 договора, вселение его в квартиру истец не давал, категорически возражал против этого. Кроме того, ФИО7 передала ответчику в пользование комнату, площадью 20 кв.м, однако, как установлено при рассмотрении дела, порядок пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО7 в установленном законом порядке не определен.

    Также, суд принимает во внимание, что несмотря на представленный суду договор, предметом которого является передача ФИО13 в пользование комнаты, площадью 20 кв.м, ФИО7 по прежнему также проживает в указанной комнате, что подтвердил сам ответчик. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о том, что рассматриваемый договор изначально заключался не с целью фактического исполнения условий этого договора, а с целью легализации проживания ФИО4 в квартире.

    Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая, что ФИО4 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>144, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не возникло права пользования спорным жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, законных оснований для проживания ответчика в <адрес>. 55 по ул. 22 партсъезда <адрес> не имеется, его проживание нарушает права ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 – участников долевой собственности, и ФИО4 подлежит выселению из спорного жилого помещения в судебном порядке.

    Требования истца о компенсации морального вреда в сумме 30 000 руб. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.04. 2013 г.

Председательствующий:         подпись         Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья

        Секретарь