Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2018 ~ М-567/2018 от 10.04.2018

дело № 2-795/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи А.В.Шор, при секретаре Шевченко Е.О.,

с участием истцов Кузьминой Ларисы Михайловны, Кузьмина Алексея Сергеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ларисы Михайловны, Кузьмина Алексея Сергеевича к администрации г. Орска об определении круга участников приватизации квартиры, определении размера долей участников приватизации,

установил:

Кузьмина Л.М., Кузьмин А.С. обратились в суд с иском к администрации г.Орска об определении участников приватизации и определении их долей, указывая, что 14.12.1992 года между <данные изъяты>» с одной стороны и Б.З.Ф. с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому продавец передал, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,72 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В пункте 2 договора указано количество членов семьи – 3 человека. На момент приватизации 14.12.1992 года в квартире проживали и были зарегистрированы Б.З.Ф., Кузьмина Л.М., Кузьмин А.С., однако при оформлении договора не были определены размеры долей всех участников приватизации. 25 февраля 2018 года Б.З.Ф. умерла. Просят суд определить круг участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Б.З.Ф., Кузьмину Л.М., Кузьмина А.С., определить размеры долей участников приватизации по 1-3 доли в праве общей долевой собственности у каждого из них.

В судебном заседании истцы Кузьмина Л.М., Кузьмин А.С. требования иска поддержали, дали пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, считает возможным удовлетворение требований истцов.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из смысла данной статьи закона следует, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются лица, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в собственность.

Согласно ч.ч.2,3,5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан следует, что 14 декабря 1992 года между <данные изъяты> в лице М.А.С. с одной стороны и Б.З.Ф. с другой стороны заключен договор, по условиям которого продавец передал, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,72 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В пункте 2 договора указано количество членов семьи – 3 человека.

Из справки ООО «<данные изъяты>» следует, что на 14 декабря 1992 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Б.З.Ф., Кузьмина Л.М., Кузьмин А.С. (л.д. 15).

Из свидетельства о смерти II-РА № следует, что Б.З.Ф. умерла 25 февраля 2018 года, о чем отделом ЗАГС администрации г. Орска 26 февраля 2018 года составлена актовая запись № (л.д. 5).

Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации спорной квартиры с Б.З.Ф. проживали и имели право на участие в приватизации и Кузьмина Л.М., Кузьмин А.С., в связи с чем последние подлежат включению в число участников договора приватизации от 14.12.1992 года с определением за ними по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 1992, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2018 ░░░░