Решение по делу № 2-583/2019 ~ М-129/2019 от 15.01.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседанияУШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой Елены Владимировны к Агафоновой Валентине Владимировне о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Агафонова Е.В. обратилась в суд к ответчику Агафоновой В.В. с иском о разделе земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Истец Агафонова Е.В., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, не явилась; письменным ходатайством просит суд о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.51); обеспечила явку представителя по доверенности Колотевой О.В..

Представитель истца Агафоновой Е.В.по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.39,40) Колотева О.В. в судебном заседании иск доверителя поддержала; в обоснование требований пояснила, что истец Агафонова Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1800 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии № Другая 1/2 доля указанного земельного участка по завещанию принадлежит ответчику Агафоновой В.В..

Однако право собственности ответчика Агафоновой В.В. на указанную долю земельного участка не зарегистрировано, ответчик оформлять свое право собственности не желает, на контакт не идет. В связи с отказом ответчика от оформления своего права, истец не может самостоятельно распоряжаться своей долей земельного участка и в ДД.ММ.ГГГГ году была вынуждена в судебном порядке устанавливать границы земельного участка с кадастровым номером №. Ответчик на связь не выходила, в судебные заседания не являлась.

Соглашения между сторонами о выделе принадлежащей истцу 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № не достигнуто, в связи с тем, что ответчик не выходит на связь и не желает оформлять документы. В настоящее время истец намерена выделить свою долю в принадлежащем ей недвижимом имуществе в натуре, и поскольку в досудебном порядке достичь соглашения с сособственникам по указанному вопросу не удалось, обратилась в суд за защитой своего нарушенного права. На основании положений ст. 252 ГК РФ, просит суд иск доверителя удовлетворить; разделить спорный земельный участок; выделить в собственность Агафоновой Е.В. земельный участок площадью 900 кв. метров, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1800 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, в границах по следующим координатам: от точки н14 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 0,08 метра до точки н1 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 15,62 метров до точки н13 с координатами <данные изъяты> на расстояние 10,21 метра, далее до точки н15 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 51,06 кв. метров, далее до точки н16 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 13,34 кв. метров, далее до точки н17 с координатами Х-<данные изъяты> на расстояние 5,69 кв. метров, далее до точки н18 с координатами Х<данные изъяты>, на расстояние 59,47 метров, далее до точки н14 с координатами <данные изъяты>. Выделить в собственность ответчика Агафоновой В.В. земельный участок площадью 900 кв. метров, в границах по следующим координатам: от точки н1 с координатами <данные изъяты> на расстояние 14,25 кв. метров до точки н2 с координатами Х-<данные изъяты> на расстояние 5,22 кв. метра, далее до точки н3 с координатами <данные изъяты> на расстояние 48,63 метров, далее до точки н4 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 3,50 метров, далее до точки н5 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 7,30 метров, далее до точки н6 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 30,30 метров, далее до точки н7 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 3,16 метров, далее до точки н8 с координатами <данные изъяты> на расстояние 11,16 метров, далее до точки н9 с координатами Х-387110.11, У-2266693.93, на расстояние 7,08 метров, далее до точки н10 с координатами <данные изъяты>, на расстояние 8,36 метров, далее до точки н11 с координатами <данные изъяты> на расстояние 13,83 метров, далее до точки н12 с координатами <данные изъяты> на расстояние 3,99 метров, далее до точки н13 координатами Х<данные изъяты>, на расстояние 15,62 метров, далее до точки н1 с координатами <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик Агафонова В.В. в судебное заседание не явилась, в отношении ответчика судом неоднократно предпринимались меры по надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства. Направлявшиеся в адрес регистрации ответчика судебные извещения не получены и возвращены за истечением срока хранения почтой (л.д.48,104), направлявшееся в адрес ответчика извещение путем отправления телеграммой, ответчиком также не получено (л.д.99).

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика лично участвовать в состязательном процессе не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, привлеченное истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечило, в представленном в суд письменном заявлении (л.д.101) ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

С учетом установленных обстоятельств, мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, в том числе, заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны по делу в равных долях фактически являются участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 1800 +/-15 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>. Право собственности перешло в порядке наследования по завещанию. Истец Агафонова Е.В. обратилась за регистрацией своего права долевой собственности; ответчик Агафонова В.В. за регистрацией права не обращалась, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок (л.д.52-54).

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Агафоновой Е.В. к Агафоновой В.В. установлены границы указанного земельного участка по координатам точек. Решение суда вступило в законную силу.

Сведения о границах спорного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.10-13).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (ч.5 ст.11.9 ЗК РФ).

Стороны являются совладельцами земельного участка с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В ст. 7.1 Закона Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", установлены максимальные размеры общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Московской области, которые составляют - 2,0 га в отношении земельных участков, находящихся за пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки) и - 0,5 га в отношении земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки).

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, которой установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям о границах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Фактическая фасадная линия отнесена от линии по кадастру в сторону увеличения на 4,8 метра, фактическая тыльная линия отнесена на 18,13 – 19,91 метров от границы по кадастру.

При проведении экспертизы, экспертом рассматривался указанный земельный участок в границах по сведениям ЕГРН.

Экспертом установлена возможность раздела земельного участка по варианту, предложенному истцом, отвечающему всем требованиям к новообразованным земельным участкам и не нарушающим порядок пользования участком.

Суд принимает во внимание, что выдел в натуре принадлежащей Агафоновой Е.В. доли земельного участка, исходя из сложившегося порядка пользования, не несет ущерба выделяемому имуществу и не нарушит прав ответчика, поскольку имущество будет использоваться по целевому назначению.

В собственность истца Агафоновой Е.В. выделяется земельный участок 900 кв. метров, в границах по координатам точек, определенным заключением судебной землеустроительной экспертизы: от точки н14 с координатами Х-387126.57, У-2266663.73, на расстояние 0,08 метра до точки н1 с координатами Х-387126.56, У-2266663.81, на расстояние 15,62 метров до точки н13 с координатами Х-387111.25, У-2266660.70, на расстояние 10,21 метра, далее до точки н15 с координатами Х387111.07, У2266650.49, на расстояние 51,06 кв. метров, далее до точки н16 с координатами Х-387109.51, У2266599.45, на расстояние 13,34 кв. метров, далее до точки н17 с координатами Х-387122.83, У-2266598.68, на расстояние 5,69 кв. метров, далее до точки н18 с координатами Х-387123.21, У-2266604.36, на расстояние 59,47 метров, далее до точки н14 с координатами Х-387126.57, У2266663.73.

В собственность ответчика Агафоновой В.В. выделяется земельный участок площадью 900 кв. метров, в границах по координатам точек, определенным заключением судебной землеустроительной экспертизы: от точки н1 с координатами Х-387126.56, У-2266663.81, на расстояние 14,25 кв. метров до точки н2 с координатами Х-387125.46, У2266678.02, на расстояние 5,22 кв. метра, далее до точки н3 с координатами Х-387124.14, У-2266683.07, на расстояние 48,63 метров, далее до точки н4 с координатами Х-387124.66, У-2266731.70, на расстояние 3,50 метров, далее до точки н5 с координатами Х-387124.70, У2266735.20, на расстояние 7,30 метров, далее до точки н6 с координатами Х-387117.44, У-2266735.95, на расстояние 30,30 метров, далее до точки н7 с координатами Х-387113.24, У2266705.94, на расстояние 3,16 метров, далее до точки н8 с координатами Х-387110.20, У2266705.09, на расстояние 11,16 метров, далее до точки н9 с координатами Х-387110.11, У-2266693.93, на расстояние 7,08 метров, далее до точки н10 с координатами Х-387110.26, У-2266686.85, на расстояние 8,36 метров, далее до точки н11 с координатами Х-387110.89, У2266678.51, на расстояние 13,83 метров, далее до точки н12 с координатами Х-387111.32, У-2266664.69, на расстояние 3,99 метров, далее до точки н13 координатами Х-387111.25, У-2266660.70, на расстояние 15,62 метров, далее до точки н1 с координатами Х-387126.56, У-2266663.81.

Право общей долевой собственности на выделяемые доли земельного участка подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Агафоновой Елены Владимировны к Агафоновой Валентине Владимировне о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести между Агафоновой Еленой Владимировной и Агафоновой Валентиной Владимировной раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800+/- 15 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

В собственность Агафоновой Елены Владимировны выделить земельный участок площадью 900 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по следующим координатам: <данные изъяты>

В собственность Агафоновой Валентины Владимировны выделить земельный участок площадью 900 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, в границах по следующим координатам: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Агафоновой Елены Владимировны, Агафоновой Валентины Владимировны на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 +/- 15 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение является основанием для внесения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области сведений о местоположении установленных границ вновь образованных земельных участков.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова