Решение по делу № 2-288/2015 (2-5046/2014;) ~ М-4984/2014 от 19.11.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-288/2015

20 января 2015 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гаркуша О.М.

при участии секретаря – Грищенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по иску Черненькой В.П. к Каченюк С.Н., третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по городу Севастополю о признании лица утратившим право пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец подала 19 ноября 2014 года в суд исковое заявление, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является сособственником <адрес> в городе Севастополе на основании свидетельства о праве собственности от 07 июля 1994 года. Истец, зарегистрировала ответчика в своей квартире, полагаясь на доверительные отношения. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако не проживает в ней с 30 декабря 2012 года, его личных вещей в квартире нет, он не платит за коммунальные услуги, правовых оснований для сохранения за ним права проживания в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что истец является сособственником <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 07 июля 1994 года (л.д.19).

Согласно справке о составе семьи КП «РЕП №22» от 17.10.2014 года № 1383 в указанной квартире, кроме истца, зарегистрирован ответчик.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что она является квартиросъемщиком <адрес> на основании договора аренды от 01 августа 2013 года с Черненькой В.П., за весь период проживания в квартире истца, ответчика Каченюк С.Н. никогда не видела, в данной квартире он не проживает, вещей его в квартире нет, вселиться в квартиру попыток не делал.

Коммунальные услуги оплачивает истец, что подтверждается копиями квитанций КП «Севтеплоэнерго», КП «РЕП 22», которые находятся в материалах дела.

Исходя из содержания ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с таким собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании Каченюк С.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес>, являются обоснованными и доказанными, поскольку отсутствуют правовые основания для проживания ответчика в указанной квартире, в частности, такие как наличие действующего договора найма жилья с владельцем квартиры или нахождения ответчика в семейных отношениях с истцом, которая настаивает на удовлетворении иска, при этом, ответчик не проживает в данной квартире более года, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 233, 237, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать Каченюк С.Н., 1981 года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Взыскать с Каченюк С.Н. в пользу Черненькой В.П. государственную пошлину в размере 200,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 23.01.2015.

Судья –