Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2015 ~ М-902/2015 от 26.10.2015

<данные изъяты>

№ 2-1077/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                      17 декабря 2015 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1077/2015 по иску Кислициной <данные изъяты> <данные изъяты>, в лице представителя по доверенности Кирсаненко <данные изъяты> <данные изъяты>, к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Комольцеву <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Кислицина Л.Г., в лице представителя по доверенности Кирсаненко Е.А., обратилась в суд с иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Комольцеву С.Г. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес>.

Свои исковые требования мотивировала тем, что её мама ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома <адрес>. Первоочередными наследником является отец ФИО2, на него открылось наследство в виде индивидуального жилого дома <адрес>, но он не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Считал, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, фактически принял наследственное имущество жены, поскольку проживал в одном доме, оплачивал расходы, связанные с его содержанием. ДД.ММ.ГГГГ её отец умер. После смерти отца первоочередными наследниками являются они с братом Комольцевым С.Г., но брат отказался от наследства. Истица является родной дочерью ФИО1 и ФИО2 22 июля 2015 года обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 Нотариусом заведено наследственное дело №. Настоящее заявление не может быть удовлетворенно, так как принадлежащий умершей ФИО1 жилой дом в установленном законом порядке на себя не зарегистрировала, что свидетельствует об отсутствии у умершей законного права собственности на вышеуказанный жилой дом, и исключает включение нотариусом наследственного имущества в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в наследственную массу без судебного решения.

Истица Кислицина Л.Г. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в г.Ялуторовске Тюменской области после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истицы Кирсаненко Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Комольцев С.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, в телефонограмме указал, что с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 132). Суд признает неявку ответчика Комольцева С.Г., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика Администрации города Ялуторовска Тюменской области Танян Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Предоставила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого сообщила, что указанным исковым заявлением права и интересы Администрации не затрагиваются, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Суд признает неявку представителя ответчика Администрации города Ялуторовска Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Терещенко С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил вынести решение на усмотрение суда (л.д. 131). Суд признает неявку третьего лица нотариуса нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Терещенко С.В., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Кислициной Л.Г.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также, положениями ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года в г.Ялуторовске Тюменской области умерла мать истицы – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, серии № (л.д. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из исследованных материалов дела и пояснений стороны истца в ходе судебного разбирательства также установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, кроме истицы является её брат, то есть сын умершей ФИО1 – Комольцев <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении серии № (л.д.100).

Также наследником являлся отец истицы Кислициной Л.Г. и ответчика Комольцева С.Г., супруг умершей ФИО1 – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 17).

Из справки № 145 от 15 декабря 1972 года, выданной Архитектурно-производственной группой Ялуторовского городского отдела Коммунального Хозяйства, следует, что ФИО1 был отведен земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. для постройки индивидуального жилого дома размером <данные изъяты> м. х <данные изъяты> (л.д. 122).

Согласно договору № 100 от 30 октября 1974 г., заключенному между отделом коммунального хозяйства исполкома Ялуторовского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1, последней был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального одноэтажного жилого дома в три комнаты, размером – <данные изъяты> кв.м., в соответствии с утвержденным проектом от 14 марта 1972 г. (л.д. 15).

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, в г. Ялуторовске, по состоянию на 28 октября 1975 года, жилой дом ФИО1 был построен размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., вспомогательной (подсобной) - <данные изъяты> кв.м. Также к дому были пристроены сени размером <данные изъяты> м. х <данные изъяты>5 м., площадью <данные изъяты> кв.м. Год постройки 1975 год (л.д. 121-129).

Согласно акту, составленному комиссией в составе начальника архитектурно-производственной группы, инспектора по благоустройству, инспектора ГПЧ 26 февраля 1981 года, комиссией был произведен технический осмотр дома и работы, связанные с благоустройством земельного участка, отведенного ФИО1 по ул. 3-я Западная, 33. В результате осмотра комиссия пришла к выводу, что строительство индивидуального жилого дома закончено и готово для сдачи его в эксплуатацию (л.д. 20).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 19 марта 1986 года следует, что границы жилого дома не изменились, однако увеличилась общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., вспомогательная 16,9 кв.м. Судом установлено, что площадь дома изменилась (увеличилась) за счет утепления части сеней.

Из справки Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11 июня 2015 года также следует, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22).

Согласно кадастровому паспорту здания – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, <адрес>, по состоянию на 10 декабря 2015 года, общая площадь указанного дома составляет - <данные изъяты> кв.м, год постройки – 1975 год (л.д. 156-157).

Как следует из уведомлений № от 04 июня 2015 года (л.д. 19) и № от 20 ноября 2015 года (л.д. 120), сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок по адресу: Тюменская область, <адрес>, отсутствуют.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: Тюменская область, <адрес>, принадлежащие ФИО1, ею при жизни не были зарегистрированы в государственных органах регистрации в установленном порядке, нотариус нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Терещенко С.В. рассмотрев заявление Кислициной Л.Г. о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО1, рекомендовал обратиться в суд по вопросу включения имущества – вышеуказанного жилого дома в наследственную массу с указанием характеризующих данных объекта (площадь и т.п.), что подтверждается справкой № от 24 июля 2015 года (л.д.12).

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из наследственного дела ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д. 92-106), истец Кислицина Л.Г., её брат Комольцев С.Г., их отец и супруг умершей ФИО2 обратились к нотариусу нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Терещенко С.В. с заявлением о принятии наследства, вовремя, то есть в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Согласно справке № от 22 августа 2006 г. выданной МП «Служба заказчика» на момент смерти ФИО1 по адресу: <адрес>, совместно с умершей был прописан её муж - ФИО2 (л.д. 23).

Из справки МКУ «Стройзаказчик» от 20 марта 2015 г. следует, что на день смерти и в течении 6 месяцев со дня смерти ФИО2, совместно с умершим по адресу: <адрес>, никто зарегистрирован не был.

Согласно наследственному делу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Кислицина Л.Г. Сын ФИО2 от принятия наследства отказался (л.д. 49-91).

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истицей Кислициной Л.Г. было своевременно принято наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание все изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истица о признании за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Согласно абз.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абз.6 п. 1 ст. 17 указанного Закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Как было разъяснено Президиумом ВАС РФ в п.6 Информационного письма от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения соответствующей записи.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кислициной <данные изъяты> <данные изъяты>, в лице представителя по доверенности Кирсаненко <данные изъяты> <данные изъяты>, к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Комольцеву <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Кислициной <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города Ялуторовска Тюменской области, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 23 декабря 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Судья -               А.В. Завьялова