Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3956/2014 ~ М-3054/2014 от 01.08.2014

Дело № 2-3956/14

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

     председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

     при секретаре Коровиной О.Н.,

с участием помощника прокурора Башкиревой В.Ф.,

представителя истца Коваленко Т.В. Исмагилова Н.С., действующего на

основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коваленко Т. В. к Кокаревой Л. Н., Кокареву Д. А., Кокаревой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

                          УСТАНОВИЛ:

Коваленко Т.В. обратилась с иском в суд к Кокаревой Л.Н., Кокареву Д.А., Кокаревой А.А., с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием их с регистрационного учета. Коваленко Т.В. мотивирует свои требования тем, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире, помимо членов ее семьи также зарегистрированы и ответчики, которые в квартире не проживали, никогда в нее не вселялись. У Кокаревых имеется квартира, принадлежащая им на праве собственности, расположенная по адресу: <адрес>, где они постоянно проживают. В спорном жилом помещении они были зарегистрированы бывшим ее собственником – Кокаревым В.А., но поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, Коваленко Т.В. обратилась в суд с настоящим иском (л.д.6,7).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле был привлечен прокурор <адрес> (л.д.3).

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле был привлечен Кокарев В.А. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.51-53).

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались в установленном законом порядке, истец Коваленко Т.В. и третье лицо Кокарев В.А. просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель истца Исмагилов Н.С., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8), доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, полагающего, что имеются все законные основания для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что Коваленко Т.В. является собственником квартиры <адрес>, право собственности на квартиру возникло в порядке дарения, что подтверждается соответствующим договором от (ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) серии (л.д.9).

Согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги, составленной по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) в спорной квартире, помимо истца, зарегистрированы: (ФИО1) (дочь истца), (ФИО2) (сын истца), Кокарев В.А. (отец истца), а также ответчики: Кокарева Л.Н., Кокарев Д.А., Кокарева А.А. с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16). Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается также сведениями (Госорган1) по (№) (л.д.35-37).

Из искового заявления, а также данных представителем истца пояснений следует, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире бывшим ее собственником – Кокаревым В.А., право которого возникло на основании совершенной (ДД.ММ.ГГГГ) уступки прав требования (л.д.11 – 13). Кокаревы Т.В., Д.А. и А.А. в квартире не проживают более 10 лет, никаких их вещей в квартире не осталось, требований о вселении ими не заявлялось.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было пояснено, что Кокарева Л.Н. являлась супругой, а Кокарев Д.А. и Кокарева А.А. детьми умершего в (ДД.ММ.ГГГГ) брата истца (ФИО3) (л.д. 88), ответчики в настоящее время постоянно проживают по адресу: <адрес> (л.д.17). Кокарев В.А., являющийся собственником квартиры <адрес>, на основании совершенной (ДД.ММ.ГГГГ) уступки прав требования, передал в дар жилое помещение своей дочери – Коваленко Т.В. Ответчики членами семьи истца не являются и не являлись, в квартире не проживают более 10 лет, формально сохраняя регистрацию по месту жительства в ней, имеют в долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где фактически проживают.

Пояснения истца опровергнуты в ходе судебного разбирательства не были, в связи с чем, суд приходит к выводу, что переход права собственности на квартиру к Коваленко Т.В. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками. Договор дарения, заключенный в отношении квартиры прежним и настоящим собственником (ДД.ММ.ГГГГ), в установленном порядке не оспорен. Членом семьи настоящего собственника квартиры Кокаревы Д.А., Л.Н., А.А. не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, доказательств самостоятельных прав ответчиков на квартиру не имеется.

Поскольку право пользования квартирой у ответчиков прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета. Пункт 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012г. № 288, устанавливает случаи снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину <данные изъяты> рублей (л.д.        ). Поскольку исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, то уплаченная сумма подлежит возврату истцу за счет ответчиков, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Иск Коваленко Т. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кокаревой Л. Н., Кокарева Д. А., Кокаревой А. А. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кокаревой Л. Н., Кокарева Д. А., Кокаревой А. А. в пользу Коваленко Т. В. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      подпись                                             Г.В. Маркина

    Копия верна    Решение в окончательной форме

    Судья    изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Секретарь