Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2014 (2-6552/2013;) ~ М-5079/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-1408/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 10 января 2014 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Харитонова А.С.

при секретаре А5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А3 к А2, МП г. Красноярска "Дирекция спецжилфонда" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

А3 обратился в суд с иском к А2, МП г. Красноярска «Дирекция спецжилфонда» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между истцом и А9 по 1/2 доли каждому от общей суммы платежей. Требования мотивируя тем, что он (истец), А17 являются собственниками по 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х. Учитывая, что в настоящее время соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и А11 достигнуть не удалось, МП г. Красноярска «Дирекция спецжилфонда» также отказала в разделе лицевого счета, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец А3 на заявленных исковых требованиях настаивал, дал пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчик А16 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель ответчика МП г. Красноярска «Дирекция спецжилфонда» в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом согласия истца, ответчика, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела А3, А2 являются собственниками в равных долях (1/2) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х (свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2008 года), на основании решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 20.02.2008 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, по состоянию на 16.12.2013 года в спорной квартире состоят на регистрационном учете А3 и А14 с 07.11.2008 года.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 – 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

С учетом того, что спорное жилое помещение принадлежит А3 и А15 на праве обще долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому, стороны несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением как собственники, соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого лица в расходах по внесению платы за жилое помещение невозможно в ином порядке, кроме обращения в суд, суд полагает необходимым удовлетворить требования А3, определить доли каждого в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, возложив обязанность на МП г. Красноярска "Дирекция спецжилфонда" производить соответствующий расчет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А3 удовлетворить.

Определить за А3 1/2 долю, за А2 1/2 долю от общего размера оплаты за жилое помещение – Х в г. Красноярске.

Обязать Муниципальное предприятие г. Красноярска "Дирекция специализированного жилищного фонда" производить расчет соразмерно доли каждого в оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов