Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2017 ~ М-1245/2017 от 09.08.2017

Дело № 2-1349/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                     от 13 ноября 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием

представителя истца Нестеровой Г.М. - Мордвинцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой Галины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

                 установил:

Нестерова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, указывая следующие основания.

Она является дочерью ФИО3, умершей Дата, следовательно, является наследником по закону.

При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, а именно: земельный пай - 3/322 доли земельного участка, из общей площади 2274,3 га., расположенный по адресу: Адрес. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Данный земельный пай в натуре не выделен и находится в составе земельного участка с кадастровым номером: Номер.

При жизни ее мать ФИО3 была собственником 3/322 долей земельного участка и получала от ООО «Возрождение» компенсацию денежными средствами вместо сельскохозяйственной продукции, оплачивала налог на земельный участок (пай).

После смерти наследодателя она обратилась в нотариальную контору по месту регистрации с заявлением о принятии наследства, ей был выдан перечень документов, которые необходимо было предоставить нотариусу для выдачи свидетельства о праве собственности на наследственное имущество. В процессе ознакомления с предоставленными документами был выявлен факт того, что регистрация перехода права собственности была произведена после смерти наследодателя, а именно Дата.

У наследодателя других наследников первой очереди по закону либо по завещанию не имеется.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней – Нестеровой Галиной Михайловной право собственности в порядке наследования на 420/35511 доли земельного пая, общей площадью 17755500 кв.м., расположенного в Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером: Номер.

Истец Нестерова Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования истца Нестеровой Г.М. поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить с учетом уточнения к ранее поданному исковому заявлению, поскольку в связи с полученной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата усматривается, что была изменена общая площадь земельного участка с 2274,3 га. на 17755500 кв.м., пересчитаны доли пайщиков и доля Нестеровой Г.М. изменилась с 3/322 на 450/35511.

Представитель ответчика ООО «Возрождение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Третьи лица - нотариус Камышинского района Волгоградской области Полетаева Е.Н. и нотариус Михайловского района Волгоградской области Байбаков М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение в соответствии с законодательством РФ.

В силу частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В материалах дела имеется уведомление, согласно которому ответчик лично уведомлен о дне, времени и месте слушания дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, третьих лиц, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ, а в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления в списки включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992 года.

Исходя из положений Указа Президента РФ от 02 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. № 96, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

Таким образом, возникновение права собственности на земельную долю связывается с решением органа местного самоуправления об утверждении списков собственников земельных долей, которым, по существу, такое право признается. При этом только с этого момента гражданин приобретает имущественное право, которым может распорядиться.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 266 ГК гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с копией повторного свидетельства о рождении серии II-РК Номер ФИО2 родилась Дата, ее матерью указана ФИО3.

В связи с регистрацией брака Дата ФИО2 сменила фамилию на Нестерову, что подтверждено копией свидетельства о браке серии II-РК Номер.

ФИО3 умерла Дата7 года, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серии III-РК Номер.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный пай, и он включен в список собственников, имеющих право на земельный пай в колхозе Сенновский, что подтверждено архивной копией постановления администрации Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата, которым утвержден список собственников по колхозу «Сенновский» с приложением Номер, где под номером 551 значится ФИО4.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Михайловского района Волгоградской области Байбаковым М.С. Дата, ФИО3 является наследницей имущества ФИО4 по закону.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата, земельный пай (доля) в Совхозном сельском поселении, принадлежащий ФИО3, составляет 420/35511, данному земельному участку присвоен кадастровый Номер, расположенный по адресу: в Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства.

Согласно справке о составе семьи, выданной АУ «МФЦ» городского округа – город Камышин Дата, ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована совместно с Нестеровой Г.М. по адресу: Адрес.

Согласно копии наследственного дела Номер, Нестерова Г.М. обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, умершей Дата, других наследников не имеется.

Нотариусом Камышинского района Волгоградской области Дата Нестеровой Г.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на имя наследодателя в ОКВКУ Номер Камышинского отделения Номер АК СБ РФ, что свидетельствует о том, что Нестерова Г.М. совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО3

В силу ст. 6 ФЗ от Дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пп. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Как установлено в судебном заседании, после смерти матери истца – ФИО3 осталось наследственное имущество, в состав которого входит земельный пай, площадью 2274,3 га., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является Нестерова Г.М., которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Поскольку земельный пай был выделен в собственность ФИО3, после смерти которой наследство фактически приняла Нестерова Г.М., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Нестеровой Г.М., признать за Нестеровой Г.М. право общей собственности на 420/35511 доли земельного участка, общей площадью 17755500 кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                  р е ш и л :

Исковые требования Нестеровой Галины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Нестеровой Галиной Михайловной, родившейся Дата в Адрес, право общей собственности на 420/35511 доли земельного участка, общей площадью 17755500 кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 17 ноября 2017 года.

Судья            В.А. Бакчеева