Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2014 ~ М-963/2014 от 08.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И,

с участием представителя истца ООО «Квартал» - Морозовой Т.К., действующей на основании доверенности от <дата обезличена> г.,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Козловскому А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Представитель ООО «Квартал» обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Козловскому А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, а так же о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Квартал» Морозова Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> является Козловский А.В. ООО «Квартал» общим собранием собственников жилья выбрано управляющей организацией и предоставляет коммунальные и иные услуги по обслуживанию и ремонту спорного жилого помещения. Ответчик требования закона о несении расходов за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в результате чего у него образовалась задолженность. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Козловский А.В. не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Козловскому А.В., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> (л.д. 4).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствие с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, проведенного путем заочного голосования от <дата обезличена>, следует, что голосованием собственников принят способ управления многоквартирным домом – ООО «Квартал» (л.д. 6).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истец для защиты своих нарушенных прав был вынужден обратиться в Краснотурьинский отдел Управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, понеся расходы в размере 600 рублей, которые так же подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, на том основании, что ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма в размере 2 940, 57 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Козловскому А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Козловского А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья (подпись) Лопаева Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 25 августа 2014 года.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Г.И. Лопаева