Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2017 ~ М-519/2017 от 24.03.2017

К делу № 2-650/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                      21 апреля 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                         Кривуля Ж.А.,

с участием истца Швец Е.В.,

представителя ответчика администрации МО Выселковский район Безносовой Е.А., действующей по доверенности,

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швец Е.В. к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

Швец Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ для постановки на кадастровый учет здания по адресу: ... было выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., относящийся к другому адресу: ... Принадлежащий Швец Е.В. земельный участок с кадастровым номером ..., так же является декларированным, имеет ошибочные координаты, его границы не установлены с требованиями земельного законодательства. В связи, с чем просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ..., расположенном по адресу: ...; и ..., расположенном по адресу: ..., ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: ..., декларированной площадью 700 кв.м., расположенном по адрес ...; ..., декларированной площадью 700 кв.м., расположенном по адрес ...

Истица Швец Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район-Безносова Е.А. в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кузьмич Н.В. – в судебное заседание не явилась, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В. – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Н. Н.Г. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.10.2016г. земельный участок принадлежит на праве собственности Швец Е.В., расположенный по адресу: ....

Как следует из заключения кадастрового инженера от 07.02.2017 года в ходе проведения кадастровых работ для изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ... выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером .... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... имеет неучтенные границы и площадь.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Кроме того, представитель ответчика признал исковые требования, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации использовал свое диспозитивное процессуальное право. Такое признание не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принимается судом.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Швец Е.В. к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ..., расположенном по адресу: ... и ..., расположенные по адресу: ... - ошибочными.

    Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: ..., декларированной площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: ...; ..., декларированной площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского

районного суда                                                  Прохоренко С.Н.