Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3479/2014 от 10.11.2014

2-3479/2014

Определение

13 ноября 2014 года г. Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Михайловой Я.В.,

с участием заявителя Даниловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление заявлению комитета по управлению имуществом г.Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с заявлению о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель заявителя Данилова Н.В. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в заявлении и настаивала на их удовлетворении.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

По совокупному смыслу ст. 245 и 247 ГПК РФ, в порядке главы 25 ГПК РФ рассматриваются дела по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, лишь в том случае, когда в них отсутствует спор о каком-либо субъективном праве.

Если при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, выяснится наличие спора о праве, подведомственном суду, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Как следует из представленных в суд представителем ООО «Стройсар» документов, <Дата> между застройщиком ОАО «Саратовнефтепродукт» и дольщиком ООО «СУ «Саратовжилстрой» был заключен договор <№> долевого участия в строительстве жилого дома в г. Саратове, <адрес>.

<Дата> между генеральным подрядчиком в лице ООО «СУ «Саратовжилстрой» и субподрядчиком НПФ «Новые электрические конструкции» был заключен договор <№> субподряда на капитальное строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> г. Саратова, жилой дом под номером №1.

В соответствии с приложением <№> к названному договору, у заявителя возникло право на получение в указанном доме в качестве оплаты за выполнение договора субподряда от <Дата> в виде квартиры за <№> (блок секции А), подъезд №2.

В соответствии с дополнительным соглашением от <Дата>, в договор субподряда внесены изменения, а именно – в связи с преобразованием НПФ «Новые электрические конструкции» в ООО «Стройсар», субподрядчик изменен на ООО «Стройсар».

В соответствии с актом приема-передачи от <Дата>, подписанный генподрядчиком в лице ООО «СУ «Саратовжилстрой» и субподрядчиком в лице ООО «Стройсар», субподрядчик принял в качестве оплаты за выполнение договора субподряда <№> от <Дата> квартиру за <№> (блоксекции «а», подъезд №2), расположенную в жилом <адрес> по 4-ому <адрес>у (строительный адрес) в городе Саратове.

Из содержания представленных документов, усматривается, что ООО «Стройсар» заявляет свои права на спорный объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес>, общей площадью 68 кв.м., кадастровый номер 64:48:020518:1011.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, заявление комитета по управлению имуществом г.Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество не может быть разрешено в порядке особого производства и, в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление комитета по управлению имуществом г.Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право предъявить заявление в порядке искового производства с соблюдением требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 15 дней.

Судья