Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2020 ~ М-905/2020 от 25.05.2020

Дело № 2-1017/2020 УИД13RS0025-01-2020-001893-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саранск 06 августа 2020 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Мамаевой Е.С.,

при секретаре Рыженковой Л.И.,

с участием:

истца Гусева В.Н., представителя истца – адвоката Решетниковой Ю.К., действующей на основании ордера №1094 от 18.07.2020, представителя ответчиков – адвоката Пыковой Л.С., действующей на основании ордера и доверенности от 05.08.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Владимира Николаевича к Гусевой Елене Александровне, Наумкиной Алене Сергеевне о признании реестровой ошибки и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка,

установил:

Гусев В.Н. обратился в суд с иском к Гусевой Е.А., Наумкиной А.С. о признании реестровой ошибки и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что он является собственником в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>. Доля в праве общей долевой собственности составляет ?. Собственниками земельного участка являются ответчики Гусева Е.А. (1/4 доли общей долевой собственности) и Наумкина А.С. (? доля общей долевой собственности). Земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.06.2012, сведения о месторасположении границ земельного участка в системе СК-13 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. При проведении кадастровых работ для внесения в сведения ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка кадастровым инженером Ганичевым В.Ю. была выявлена реестровая ошибка. По его заданию и за его счет кадастровым инженером подготовлен межевой план по исправлению ошибки в месторасположении границ земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было проведено обследование фактических границ на местности и выявлено несоответствие существующих границ земельного участка с кадастровым номером <...>, сведениям о местоположении границы данного земельного участка, внесенным в ЕГРН. В результате контрольных измерений границ вышеуказанного земельного участка выявлена реестровая ошибка. При определении местоположения границы данного земельного участка, допущена ошибка в привязке к геодезической системе координат, и при это неверно было определено местоположение поворотных точек границ земельного участка (реестровая ошибка – воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости). Данная реестровая ошибка привела к смещению границ земельного участка. Для устранения выявленной реестровой ошибки, были выполнены работы по приведению координат, границ и площади земельного участка в соответствии с фактическим использованием (фактической границе – забор и межа). При исправлении данной реестровой ошибки, внесены исправления в координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <...>. Координаты представлены в следующем виде:

№точки    Х        Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь уточняемого земельного участка составляет <пл.> кв.м., что соответствует площади по сведениям из ЕГРН. На исправляемом земельном участке фактически находится жилой дом с кадастровым номером <...> (КВ <...> от 06.10.20019). В ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <...> был поставлен на учет более 15 лет назад в иной системе координат. При первичном межевании была неверно определена конфигурация земельных участков, что привело к ее изменению. Спора о границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Собственниками земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес> являются Шапошникова Н.В., Шапошников П.К., Шапошников Д.К. Собственниками земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес> являются Батушева Г.С., Е., Ефремов Д.В.

На основании изложенного, истец Гусев В.Н. просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <адрес> и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...> путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...> сведений о местоположении границ земельного участка в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Гусевой Е.А. в пользу Гусева В.Н. расходы на изготовление межевого плана в размере 2500 руб.

Взыскать с Наумкиной А.С. в пользу Гусева В.Н. расходы на изготовление межевого плана в размере 5000 руб.

Истец Гусев В.Н., представитель истца Гусева В.Н. – Решетникова Ю.К. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Гусева Е.А., Наумкина А.С. в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о признании исковых требований Гусева В.Н. в полном объеме.

В соответствии со статьей 173 ГПК Российской Федерации заявление ответчиков Гусевой Е.А., Наумкиной А.С. приобщено к материалам гражданского дела.

Представитель ответчиков Гусевой Е.А., Наумкиной А.С. – адвокат Пыкова Л.С. в судебном заседании исковые требования Гусева В.Н. признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Шапошников П.К., Шапошников К.С., Шапошникова Н.В., Шапошников Д.К., Батушева Г.С., Ефремова Н.Г., Ефремов Д.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как усматривается из материалов дела, Гусева Е.А., Наумкина А.С., реализуя свое право, представили в суд заявления о признании исковых требований Гусева В.Н. о признании реестровой ошибки и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка.

Учитывая изложенное и требования действующего законодательства, суд принимает добровольное признание иска ответчиками Гусевой Е.А., Наумкиной А.С., поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.

В силу части 4 статьи 198 ГРК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39,173, частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования Гусева Владимира Николаевича к Гусевой Елене Александровне, Наумкиной Алене Сергеевне о признании реестровой ошибки и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <адрес> и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...> путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...> сведений о местоположении границ земельного участка в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Гусевой Елены Александровны в пользу Гусева Владимира Николаевича расходы на изготовление межевого плана в размере 2500 руб.

Взыскать с Наумкиной Алены Сергеевны в пользу Гусева Владимира Николаевича расходы на изготовление межевого плана в размере 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Е.С. Мамаева