Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2521/2019 ~ М-562/2019 от 11.02.2019

        Дело № 2-2521/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.06.2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Старченковой В.А.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Авдошиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Казьминой Галины Николаевны к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Казьмина Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.о. г. Воронеж, в котором просила признать право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№).

В обоснование иска указано, что 02.08.2014 года умела мать истца – Водолеева П.Н., после смерти которой открылось наследство, частью которого является земельный участок, площадью 1 000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№). При обращении в нотариальную контору для оформления наследственных прав по закону, истцу было отказано в виду отсутствия документа, бесспорно подтверждающего право собственности на наследственное имущество. Принимая во внимание, что признание права собственности в настоящий момент во внесудебном порядке невозможно, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Казьмина Г.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, обеспечила явку представителя.

Представитель истца по ордеру адвокат Авдошина Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация г.о. г. Воронеж представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо ДИЗО Воронежской области представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник, согласно ст. 1152 ГК РФ, должен его принять.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что 02.08.2014 года умерла (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., уроженка <адрес>, о чем 12.08.2014 года территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти (№), согласно свидетельству о смерти (№).

(ФИО1) приходится заявителю Казьминой ((ФИО1)) Г.Н. матерью, что подтверждается свидетельством о рождении (№), свидетельством о заключении брака (№)

Согласно материалам наследственного дела (№) к имуществу (ФИО1), умершей (ДД.ММ.ГГГГ), 23.12.2014 года с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь – Казьмина Г.Н. При этом, из заявления от 12.01.2016 года принятого от (ФИО2) следует, что последняя отказала от прав на наследство.

Как следует из пояснения сторон, при обращении к нотариусу (ФИО3) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: Подгоренская сельская администрация <адрес>, последним было отказано ввиду того, что право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиям и земельного законодательства, определить состав и место нахождения наследственного имущества, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, не представляется возможным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из Выписки из ЕГРН, содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 30.10.2018 года, следует, что сведения в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945031:1940, категории земель: земли сельскохозяйственного значения, с видом разрешенного использования: земли личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, площадью 1 000 кв.м. - отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г., далее в т.ч. ЗК РСФСР) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

Согласно представленным материалам, 01.12.1998 года постановлением администрации Рамонского района Воронежской     области № 660 постановлено закрепить в собственность земельные участки площадью 0,10 га за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств. Пунктом 3 постановлено комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района внести соответствующие изменения в земельно-учетную документацию и выдать свидетельства, удостоверяющие право собственности на землю акционерам, согласно приложению № 1.

Согласно приложению № 1 к постановлению главы администрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ), внесена в список членов АОЗТ «Подгорное»

03.12.1998 года на основании Указа Президента РФ от 07.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и Постановления администрации района № 660 от 01.12.1998 года, (ФИО1), 1924 г.р., приобретено право частной собственности на землю по адресу: Подгоренская сельская администрация с. Подгорное, площадью 0,10 га – земельный участок, приусадебные земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем, согласно письму филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 07.05.2018 г. № 11-3003/18, 25.02.2016 года на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от (ДД.ММ.ГГГГ), поданного Казьминой Г.Н., и на основании свидетельства о праве на землю РФ-XXXI № 0099936 от 03.12.1998 года в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером (№), по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для расширения личного подсобного хозяйства. На основании заявления Казьминой Г.Н. Управлением Росреестра по Воронежской области было принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра недвижимости ЕГРН. Вид разрешенного использования был изменен на следующий – «для ведения личного подсобного хозяйства», ранее обозначенные сведения были исключены как ошибочно внесенные. Адрес объекта недвижимости изменен с «<адрес>». Сведения о категории земель и площади земельного участка не изменялись.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, представленное истцом Казьминой Г.Н. в качестве доказательства возникновения права собственности наследодателя на спорный земельный участок свидетельство на право собственности на землю (№) от 03.12.1998 года рег. (№), выданное во исполнение Постановления главы администрации Рамонского района № 660 от 01.12.1998 года, имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо с иным актом, указанным в п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137, то есть является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности за Казьминой Г.Н. на указанное выше имущество в порядке наследования по закону после смерти матери – (ФИО1)

        Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые Казьминой Галины Николаевны к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Казьминой Галиной Николаевной право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, 1 000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый (№), в порядке наследования после смерти (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершей (ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      С.А. Колтакова

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.06.2019 года.